Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterakker 67

6602HT Wijchen

173 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.025
+2,4%
[ € 517.462 – € 658.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.431[ € 544.759 – € 602.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.990[ € 572.542 – € 632.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterakker 67 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.025 (€ 3.399 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,2%
+€ 13.72612 maanden +2,4%
€ -8.52312 mnd vs. NL -1,5%
Kloosterakker 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.025 voor Kloosterakker 67 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterakker 67 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.990. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.025.

Verwachte verkoopprijs Kloosterakker 67
€ 602.990[ € 572.542 – € 632.810 ]
Verkoper houdt over€ 595.107−€ 7.883 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.200+€ 14.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.633
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterakker 67 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterakker 67
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 573.431[ € 544.759 – € 602.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterakker 67 adviseren wij in een bod van € 602.990, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.431 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.025+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.990+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.140+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterakker 67 zal in bij een vraagprijs van € 573.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterakker 67 in Wijchen bedragen € 3.004 per maand bij een woningwaarde van € 588.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterakker 67

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.025
Verwachte verkoopprijs€ 602.990
Verwachte vraagprijs€ 573.431
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 37, 6601HC Wijchen
Weegbree 37
2000 · 192 m²
€ 898.929
Straatbeeld van de Lingert 5260, 6605DJ Wijchen
de Lingert 5260
2002 · 165 m²
€ 602.812
Straatbeeld van de Lingert 5220, 6605DH Wijchen
de Lingert 5220
2002 · 161 m²
€ 595.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterakker 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.025 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kloosterakker 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterakker 67 in Wijchen.

Wat is Kloosterakker 67 in Wijchen waard?
Kloosterakker 67 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.025 (bandbreedte € 517.462 – € 658.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterakker 67 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterakker 67 in Wijchen is in oktober 2026 € 573.431 (bandbreedte € 544.759 – € 602.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterakker 67 in Wijchen?
Voor Kloosterakker 67 adviseren wij een bod van € 602.990 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterakker 67 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterakker 67 in Wijchen bedragen € 3.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterakker 67 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterakker 67 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterakker 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterakker 67 ligt rond € 588.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterakker 67?
Huishoudens in de buurt van Kloosterakker 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.