Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterakker 8

6602HV Wijchen

95 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 7.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 709.037
+2,4%
[ € 623.953 – € 794.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.530[ € 659.804 – € 729.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.847[ € 687.516 – € 759.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterakker 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 709.037 (€ 7.464 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.394Sinds september +0,2%
+€ 16.55112 maanden +2,4%
€ -10.27712 mnd vs. NL -1,5%
Kloosterakker 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 709.037 voor Kloosterakker 8 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterakker 8 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.847. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 709.037.

Verwachte verkoopprijs Kloosterakker 8
€ 723.847[ € 687.516 – € 759.886 ]
Verkoper houdt over€ 714.635−€ 9.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.474+€ 16.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterakker 8 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.311 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterakker 8
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 694.530[ € 659.804 – € 729.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.311[ € 6.945 – € 7.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 569.929[ € 275.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterakker 8 adviseren wij in een bod van € 723.847, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.530 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 709.037+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.847+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.039+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterakker 8 zal in bij een vraagprijs van € 694.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterakker 8 in Wijchen bedragen € 3.586 per maand bij een woningwaarde van € 709.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 909.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.467
OZB€ 56
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.248.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterakker 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 709.037
Verwachte verkoopprijs€ 723.847
Verwachte vraagprijs€ 694.530
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (11%)
C (15%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaplein 51, 6602GV Wijchen
Europaplein 51
1994 · 62 m²
€ 234.167
Straatbeeld van de Flier 3414, 6605ZH Wijchen
de Flier 3414
1999 · 110 m²
€ 463.348
Straatbeeld van de Lingert 6433, 6605DZ Wijchen
de Lingert 6433
2002 · 109 m²
€ 459.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterakker 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 709.037 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterakker 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterakker 8 in Wijchen.

Wat is Kloosterakker 8 in Wijchen waard?
Kloosterakker 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 709.037 (bandbreedte € 623.953 – € 794.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterakker 8 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterakker 8 in Wijchen is in oktober 2026 € 694.530 (bandbreedte € 659.804 – € 729.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterakker 8 in Wijchen?
Voor Kloosterakker 8 adviseren wij een bod van € 723.847 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterakker 8 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterakker 8 in Wijchen bedragen € 3.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 709.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.467 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterakker 8 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterakker 8 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterakker 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterakker 8 ligt rond € 709.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterakker 8?
Huishoudens in de buurt van Kloosterakker 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 5% van de woningen zonnepanelen.