Huiswaardemeter

Woningwaarde Urnenveldweg 20

6603AE Wijchen

269 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.109
+2,4%
[ € 565.936 – € 720.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.067[ € 598.564 – € 661.570 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 656.421[ € 623.105 – € 688.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Urnenveldweg 20 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.109 (€ 2.391 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.265Sinds september +0,2%
+€ 15.01212 maanden +2,4%
€ -9.32112 mnd vs. NL -1,5%
Urnenveldweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.109 voor Urnenveldweg 20 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urnenveldweg 20 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 656.421. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 643.109.

Verwachte verkoopprijs Urnenveldweg 20
€ 656.421[ € 623.105 – € 688.694 ]
Verkoper houdt over€ 647.950−€ 8.471 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.699+€ 15.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 656.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.221
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urnenveldweg 20 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Urnenveldweg 20
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 630.067[ € 598.564 – € 661.570 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urnenveldweg 20 adviseren wij in een bod van € 656.421, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 630.067 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.109+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 656.421+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 689.242+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urnenveldweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 630.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urnenveldweg 20 in Wijchen bedragen € 3.300 per maand bij een woningwaarde van € 643.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.145
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urnenveldweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.109
Verwachte verkoopprijs€ 656.421
Verwachte vraagprijs€ 630.067
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Valendries
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Valendries besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Valendries

Verspreide huizen Valendries biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,2 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heilige Stoel 6809, 6601SV Wijchen
Heilige Stoel 6809
1977 · 265 m²
€ 862.692
Straatbeeld van Heilige Stoel 6705, 6601SX Wijchen
Heilige Stoel 6705
1977 · 298 m²
€ 1.174.279
Straatbeeld van Blauwe Hof 4411, 6602ZR Wijchen
Blauwe Hof 4411
1979 · 161 m²
€ 578.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Urnenveldweg 20 bedraagt € 643.109. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Urnenveldweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urnenveldweg 20 in Wijchen.

Wat is Urnenveldweg 20 in Wijchen waard?
Urnenveldweg 20 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.109 (bandbreedte € 565.936 – € 720.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Valendries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urnenveldweg 20 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Urnenveldweg 20 in Wijchen is in oktober 2026 € 630.067 (bandbreedte € 598.564 – € 661.570). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Urnenveldweg 20 in Wijchen?
Voor Urnenveldweg 20 adviseren wij een bod van € 656.421 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urnenveldweg 20 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Urnenveldweg 20 in Wijchen bedragen € 3.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.145 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urnenveldweg 20 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urnenveldweg 20 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.012) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Urnenveldweg 20?
Huishoudens in de buurt van Urnenveldweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Valendries heeft 23% van de woningen zonnepanelen.