Woningwaarde Cornelis Drebbelstraat 8

6603BH Wijchen

280 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 2.100Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 588.083

+2,4%

[ € 517.513 – € 658.653 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 573.474[ € 544.800 – € 602.148 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 603.064[ € 572.585 – € 632.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.083 (€ 2.100 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 13.72812 maanden +2,4%+2,4%

€ -8.52312 mnd vs. NL -1,5%-1,5%

Cornelis Drebbelstraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.083 voor Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 603.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.083.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Drebbelstraat 8

€ 603.064[ € 572.585 – € 632.858 ]

Verkoper houdt over€ 595.180−€ 7.884 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 617.275+€ 14.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.064

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.634

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 573.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.048 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Drebbelstraat 8

Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.

€ 573.474[ € 544.800 – € 602.148 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.048[ € 1.946 – € 2.151 ]

Gem. vraagprijs in Wijchen kern

€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Drebbelstraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 603.064, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.474 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.083+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 603.064+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 633.217+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Drebbelstraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 573.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 588.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 788.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.030/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.876

OZB€ 47

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.030

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Drebbelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte280 m²

Perceeloppervlakte1.063 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.083

Verwachte verkoopprijs€ 603.064

Verwachte vraagprijs€ 573.474

Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Nieuwenweg

PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Nieuwenweg besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas (1.440 m³/jr)Aardgas(1.440 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Nieuwenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Nieuwenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation8,8 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.083 ligt Cornelis Drebbelstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Nieuwenweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Drebbelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen.

Wat is Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen waard?

Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.083 (bandbreedte € 517.513 – € 658.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Nieuwenweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen?

De verwachte vraagprijs van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen is in oktober 2026 € 573.474 (bandbreedte € 544.800 – € 602.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen?

Voor Cornelis Drebbelstraat 8 adviseren wij een bod van € 603.064 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen?

De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen bedragen € 3.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.876 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Cornelis Drebbelstraat 8 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Nieuwenweg is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Drebbelstraat 8 ligt rond € 588.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Cornelis Drebbelstraat 8?

Huishoudens in de buurt van Cornelis Drebbelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Nieuwenweg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.