Huiswaardemeter

Woningwaarde Eliasstraat 17

6603DA Wijchen

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.450
+2,4%
[ € 567.116 – € 721.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.056[ € 599.503 – € 662.609 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.128[ € 624.682 – € 690.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Eliasstraat 17 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.450 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,2%
+€ 15.04312 maanden +2,4%
€ -9.34112 mnd vs. NL -1,5%
Eliasstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.450 voor Eliasstraat 17 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eliasstraat 17 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.128. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 644.450.

Verwachte verkoopprijs Eliasstraat 17
€ 658.128[ € 624.682 – € 690.439 ]
Verkoper houdt over€ 649.639−€ 8.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.441+€ 15.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eliasstraat 17 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Verwachte vraagprijs Eliasstraat 17
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 631.056[ € 599.503 – € 662.609 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eliasstraat 17 adviseren wij in een bod van € 658.128, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 631.056 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.450+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.128+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.034+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eliasstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 631.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eliasstraat 17 in Wijchen bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 644.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 51
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eliasstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.450
Verwachte verkoopprijs€ 658.128
Verwachte vraagprijs€ 631.056
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eliasstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 644.450 duidelijk in het hogere segment van Alverna. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eliasstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eliasstraat 17 in Wijchen.

Wat is Eliasstraat 17 in Wijchen waard?
Eliasstraat 17 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.450 (bandbreedte € 567.116 – € 721.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eliasstraat 17 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Eliasstraat 17 in Wijchen is in oktober 2026 € 631.056 (bandbreedte € 599.503 – € 662.609). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Eliasstraat 17 in Wijchen?
Voor Eliasstraat 17 adviseren wij een bod van € 658.128 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eliasstraat 17 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Eliasstraat 17 in Wijchen bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eliasstraat 17 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eliasstraat 17 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.043) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eliasstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Eliasstraat 17 ligt rond € 644.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eliasstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Eliasstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.