Huiswaardemeter

Woningwaarde Eliasstraat 5

6603DA Wijchen

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.936
+2,4%
[ € 605.384 – € 770.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.688[ € 640.004 – € 707.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.486[ € 666.884 – € 737.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Eliasstraat 5 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.936 (€ 3.699 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,2%
+€ 16.05812 maanden +2,4%
€ -9.97112 mnd vs. NL -1,5%
Eliasstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.936 voor Eliasstraat 5 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eliasstraat 5 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.486. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 687.936.

Verwachte verkoopprijs Eliasstraat 5
€ 702.486[ € 666.884 – € 737.082 ]
Verkoper houdt over€ 693.509−€ 8.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.686+€ 16.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eliasstraat 5 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Verwachte vraagprijs Eliasstraat 5
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 673.688[ € 640.004 – € 707.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eliasstraat 5 adviseren wij in een bod van € 702.486, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.688 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.936+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.486+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.610+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eliasstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 673.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eliasstraat 5 in Wijchen bedragen € 3.502 per maand bij een woningwaarde van € 687.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eliasstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.936
Verwachte verkoopprijs€ 702.486
Verwachte vraagprijs€ 673.688
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eliasstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.936 duidelijk in het hogere segment van Alverna. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eliasstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eliasstraat 5 in Wijchen.

Wat is Eliasstraat 5 in Wijchen waard?
Eliasstraat 5 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.936 (bandbreedte € 605.384 – € 770.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eliasstraat 5 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Eliasstraat 5 in Wijchen is in oktober 2026 € 673.688 (bandbreedte € 640.004 – € 707.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Eliasstraat 5 in Wijchen?
Voor Eliasstraat 5 adviseren wij een bod van € 702.486 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eliasstraat 5 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Eliasstraat 5 in Wijchen bedragen € 3.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eliasstraat 5 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eliasstraat 5 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.058) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eliasstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Eliasstraat 5 ligt rond € 687.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eliasstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Eliasstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.