Huiswaardemeter

Woningwaarde Clarastraat 24

6603EC Wijchen

191 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.758
+2,4%
[ € 495.227 – € 630.289 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.952[ € 521.504 – € 576.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.911[ € 547.579 – € 605.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Clarastraat 24 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 562.758 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.107Sinds september +0,2%
+€ 13.13612 maanden +2,4%
€ -8.15712 mnd vs. NL -1,5%
Clarastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.758 voor Clarastraat 24 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clarastraat 24 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.911. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 562.758.

Verwachte verkoopprijs Clarastraat 24
€ 576.911[ € 547.579 – € 605.220 ]
Verkoper houdt over€ 569.315−€ 7.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.599+€ 13.688 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 569.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clarastraat 24 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Clarastraat 24
Onder gem. in buurt AlvernaBoven gem.
€ 548.952[ € 521.504 – € 576.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in buurt Alverna
€ 733.000[ € 350.000 – € 1.445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clarastraat 24 adviseren wij in een bod van € 576.911, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 548.952 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.758+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.911+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.757+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clarastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 548.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clarastraat 24 in Wijchen bedragen € 2.883 per maand bij een woningwaarde van € 562.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 763.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.752
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.883
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clarastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.758
Verwachte verkoopprijs€ 576.911
Verwachte vraagprijs€ 548.952
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtAlverna→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Alverna besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (23%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Alverna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Alverna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,2 km.

27,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groenewoudseweg 57, 6603DH Wijchen
Groenewoudseweg 57
1978 · 172 m²
€ 565.502
Straatbeeld van Heumenseweg 33, 6603CX Wijchen
Heumenseweg 33
1969 · 139 m²
€ 586.097
Straatbeeld van Leostraat 5, 6603EA Wijchen
Leostraat 5
1958 · 112 m²
€ 386.136
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clarastraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 562.758 duidelijk in het hogere segment van Alverna. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Clarastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clarastraat 24 in Wijchen.

Wat is Clarastraat 24 in Wijchen waard?
Clarastraat 24 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.758 (bandbreedte € 495.227 – € 630.289). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Alverna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clarastraat 24 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Clarastraat 24 in Wijchen is in oktober 2026 € 548.952 (bandbreedte € 521.504 – € 576.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Clarastraat 24 in Wijchen?
Voor Clarastraat 24 adviseren wij een bod van € 576.911 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clarastraat 24 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Clarastraat 24 in Wijchen bedragen € 2.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.752 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clarastraat 24 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clarastraat 24 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 13.136) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clarastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Alverna is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Clarastraat 24 ligt rond € 562.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clarastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Clarastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Alverna heeft 17% van de woningen zonnepanelen.