Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastelein 19

6603MD Wijchen

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.855
+1,5%
[ € 608.832 – € 774.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.753[ € 667.541 – € 737.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastelein 19 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 691.855 (€ 4.977 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.360Sinds mei +0,2%
+€ 10.16012 maanden +1,5%
€ -18.74812 mnd vs. NL -2,8%
Kastelein 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.855 voor Kastelein 19 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastelein 19 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.753. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 691.855.

Verwachte verkoopprijs Kastelein 19
€ 705.753[ € 667.541 – € 737.809 ]
Verkoper houdt over€ 696.740−€ 9.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.018+€ 16.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.740

Wat is de vraagprijs?

Kastelein 19 in Wijchen staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.856 per m².

Vraagprijs Kastelein 19
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.856[ € 4.613 – € 5.099 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 544.817[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastelein 19 adviseren wij in een bod van € 705.753, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.855+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.753+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.041+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastelein 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastelein 19 in Wijchen bedragen € 3.452 per maand bij een woningwaarde van € 691.855. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastelein 19

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.855
Verwachte verkoopprijs€ 705.753
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHuurlingsedam→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Huurlingsedam besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Huurlingsedam

Huurlingsedam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,2 km.

54,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gouvernante 17, 6603MA Wijchen
Gouvernante 17
2024 · 140 m²
€ 646.142
Straatbeeld van Huurlingsedam 173, 6603LH Wijchen
Huurlingsedam 173
2020 · 181 m²
€ 742.436
Straatbeeld van Hof van Hagevoort 43, 6601JB Wijchen
Hof van Hagevoort 43
2008 · 133 m²
€ 403.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kastelein 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.855 duidelijk in het hogere segment van Huurlingsedam. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kastelein 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastelein 19 in Wijchen.

Wat is Kastelein 19 in Wijchen waard?
Kastelein 19 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.855 (bandbreedte € 608.832 – € 774.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Huurlingsedam.
Wat is de vraagprijs van Kastelein 19 in Wijchen?
Kastelein 19 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastelein 19 in Wijchen?
Voor Kastelein 19 adviseren wij een bod van € 705.753 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastelein 19 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Kastelein 19 in Wijchen bedragen € 3.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.855 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastelein 19 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastelein 19 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 10.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastelein 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Huurlingsedam is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Kastelein 19 ligt rond € 691.855. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastelein 19?
Huishoudens in de buurt van Kastelein 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Huurlingsedam heeft 19% van de woningen zonnepanelen.