Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagelvenseweg 27

6604BE Wijchen

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.536
+2,4%
[ € 446.632 – € 568.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.656[ € 469.923 – € 519.389 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.751[ € 494.359 – € 546.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagelvenseweg 27 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.536 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 998Sinds september +0,2%
+€ 11.84712 maanden +2,4%
€ -7.35712 mnd vs. NL -1,5%
Gagelvenseweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.536 voor Gagelvenseweg 27 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagelvenseweg 27 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.751. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 507.536.

Verwachte verkoopprijs Gagelvenseweg 27
€ 520.751[ € 494.359 – € 546.397 ]
Verkoper houdt over€ 513.773−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.316+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.773

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagelvenseweg 27 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Gagelvenseweg 27
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 494.656[ € 469.923 – € 519.389 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.263 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagelvenseweg 27 adviseren wij in een bod van € 520.751, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.656 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.536+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.751+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.789+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagelvenseweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 494.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagelvenseweg 27 in Wijchen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 507.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.482
OZB€ 40
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagelvenseweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.536
Verwachte verkoopprijs€ 520.751
Verwachte vraagprijs€ 494.656
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Zesweg
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Zesweg besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Zesweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Zesweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesakkers 2108, 6605TG Wijchen
Zesakkers 2108
1988 · 140 m²
€ 509.460
Straatbeeld van de Weertjes 1109, 6605RC Wijchen
de Weertjes 1109
1989 · 148 m²
€ 575.587
Straatbeeld van de Grippen 1101, 6605TA Wijchen
de Grippen 1101
1989 · 156 m²
€ 727.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gagelvenseweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 507.536 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Zesweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gagelvenseweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagelvenseweg 27 in Wijchen.

Wat is Gagelvenseweg 27 in Wijchen waard?
Gagelvenseweg 27 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.536 (bandbreedte € 446.632 – € 568.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Zesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagelvenseweg 27 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Gagelvenseweg 27 in Wijchen is in oktober 2026 € 494.656 (bandbreedte € 469.923 – € 519.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagelvenseweg 27 in Wijchen?
Voor Gagelvenseweg 27 adviseren wij een bod van € 520.751 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagelvenseweg 27 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Gagelvenseweg 27 in Wijchen bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.482 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagelvenseweg 27 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagelvenseweg 27 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.847) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagelvenseweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Zesweg is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Gagelvenseweg 27 ligt rond € 507.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagelvenseweg 27?
Huishoudens in de buurt van Gagelvenseweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.