Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesweg 150

6604BP Wijchen

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.078
+2,4%
[ € 594.949 – € 757.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 662.302[ € 629.187 – € 695.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.140[ € 655.613 – € 724.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesweg 150 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.078 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,2%
+€ 15.78212 maanden +2,4%
€ -9.79912 mnd vs. NL -1,5%
Zesweg 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.078 voor Zesweg 150 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesweg 150 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.140. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 676.078.

Verwachte verkoopprijs Zesweg 150
€ 690.140[ € 655.613 – € 724.625 ]
Verkoper houdt over€ 681.298−€ 8.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.093+€ 15.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.140
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zesweg 150 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 662.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Zesweg 150
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 662.302[ € 629.187 – € 695.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.195 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesweg 150 adviseren wij in een bod van € 690.140, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 662.302 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.078+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.140+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.647+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesweg 150 zal in bij een vraagprijs van € 662.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesweg 150 in Wijchen bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 676.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesweg 150

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.078
Verwachte verkoopprijs€ 690.140
Verwachte vraagprijs€ 662.302
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Zesweg
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Zesweg besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Zesweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Zesweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zevendreef 3112, 6605VH Wijchen
Zevendreef 3112
1990 · 141 m²
€ 683.644
Straatbeeld van de Grippen 1101, 6605TA Wijchen
de Grippen 1101
1989 · 156 m²
€ 727.122
Straatbeeld van de Weertjes 1109, 6605RC Wijchen
de Weertjes 1109
1989 · 148 m²
€ 575.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 676.078 ligt Zesweg 150 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Zesweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zesweg 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesweg 150 in Wijchen.

Wat is Zesweg 150 in Wijchen waard?
Zesweg 150 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.078 (bandbreedte € 594.949 – € 757.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Zesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zesweg 150 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Zesweg 150 in Wijchen is in oktober 2026 € 662.302 (bandbreedte € 629.187 – € 695.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesweg 150 in Wijchen?
Voor Zesweg 150 adviseren wij een bod van € 690.140 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesweg 150 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Zesweg 150 in Wijchen bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesweg 150 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesweg 150 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 15.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesweg 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Zesweg is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Zesweg 150 ligt rond € 676.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesweg 150?
Huishoudens in de buurt van Zesweg 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.