Huiswaardemeter

Woningwaarde Mussenbergseweg 14

6604BS Wijchen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.949
+2,4%
[ € 487.475 – € 620.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.878[ € 512.884 – € 566.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.386[ € 539.554 – € 596.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Mussenbergseweg 14 in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.949 (€ 2.663 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.93112 maanden +2,4%
€ -8.02912 mnd vs. NL -1,5%
Mussenbergseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.949 voor Mussenbergseweg 14 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mussenbergseweg 14 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.386. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 553.949.

Verwachte verkoopprijs Mussenbergseweg 14
€ 568.386[ € 539.554 – € 596.349 ]
Verkoper houdt over€ 560.884−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.904+€ 13.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mussenbergseweg 14 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.596 per m².

Verwachte vraagprijs Mussenbergseweg 14
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 539.878[ € 512.884 – € 566.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.596[ € 2.466 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mussenbergseweg 14 adviseren wij in een bod van € 568.386, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 539.878 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.949+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.386+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.805+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mussenbergseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 539.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mussenbergseweg 14 in Wijchen bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 553.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.709
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mussenbergseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte991 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.949
Verwachte verkoopprijs€ 568.386
Verwachte vraagprijs€ 539.878
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Zesweg
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Zesweg besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Zesweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Zesweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saltshof 3003, 6604GK Wijchen
Saltshof 3003
1995 · 191 m²
€ 915.549
Straatbeeld van de Meren 1710, 6605XS Wijchen
de Meren 1710
1998 · 202 m²
€ 705.487
Straatbeeld van Balgoijseweg 61, 6605JC Wijchen
Balgoijseweg 61
1994 · 160 m²
€ 714.449
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.949 zit Mussenbergseweg 14 in het middensegment van Bedrijventerrein Zesweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mussenbergseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mussenbergseweg 14 in Wijchen.

Wat is Mussenbergseweg 14 in Wijchen waard?
Mussenbergseweg 14 in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.949 (bandbreedte € 487.475 – € 620.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Zesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mussenbergseweg 14 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Mussenbergseweg 14 in Wijchen is in oktober 2026 € 539.878 (bandbreedte € 512.884 – € 566.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.663.
Hoeveel moet ik overbieden op Mussenbergseweg 14 in Wijchen?
Voor Mussenbergseweg 14 adviseren wij een bod van € 568.386 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mussenbergseweg 14 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Mussenbergseweg 14 in Wijchen bedragen € 2.843 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.709 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mussenbergseweg 14 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mussenbergseweg 14 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.931) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mussenbergseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Zesweg is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Mussenbergseweg 14 ligt rond € 553.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mussenbergseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Mussenbergseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.