Huiswaardemeter

Woningwaarde Woeziksestraat 619A

6604CK Wijchen

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.108
+2,4%
[ € 554.495 – € 705.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.080[ € 586.226 – € 647.934 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.411[ € 610.847 – € 675.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Woeziksestraat 619A in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.108 (€ 4.810 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.239Sinds september +0,2%
+€ 14.70912 maanden +2,4%
€ -9.13212 mnd vs. NL -1,5%
Woeziksestraat 619A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.108 voor Woeziksestraat 619A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woeziksestraat 619A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.411. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 630.108.

Verwachte verkoopprijs Woeziksestraat 619A
€ 643.411[ € 610.847 – € 675.147 ]
Verkoper houdt over€ 635.083−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.429+€ 15.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woeziksestraat 619A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Woeziksestraat 619A
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 617.080[ € 586.226 – € 647.934 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.946 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woeziksestraat 619A adviseren wij in een bod van € 643.411, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.080 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.108+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.411+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.582+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woeziksestraat 619A zal in bij een vraagprijs van € 617.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woeziksestraat 619A in Wijchen bedragen € 3.202 per maand bij een woningwaarde van € 630.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.081
OZB€ 50
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woeziksestraat 619A

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.108
Verwachte verkoopprijs€ 643.411
Verwachte vraagprijs€ 617.080
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Zesweg
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Zesweg besteden gemiddeld € 291 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.360 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Zesweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Zesweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 2507, 6605CK Wijchen
Hoogmeer 2507
1982 · 116 m²
€ 436.426
Straatbeeld van Blauwe Hof 4411, 6602ZR Wijchen
Blauwe Hof 4411
1979 · 161 m²
€ 578.511
Straatbeeld van Kraaijenberg 8143, 6601RL Wijchen
Kraaijenberg 8143
1976 · 129 m²
€ 406.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 630.108 ligt Woeziksestraat 619A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Zesweg. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Woeziksestraat 619A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woeziksestraat 619A in Wijchen.

Wat is Woeziksestraat 619A in Wijchen waard?
Woeziksestraat 619A in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.108 (bandbreedte € 554.495 – € 705.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Zesweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woeziksestraat 619A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Woeziksestraat 619A in Wijchen is in oktober 2026 € 617.080 (bandbreedte € 586.226 – € 647.934). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Woeziksestraat 619A in Wijchen?
Voor Woeziksestraat 619A adviseren wij een bod van € 643.411 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woeziksestraat 619A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Woeziksestraat 619A in Wijchen bedragen € 3.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.081 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woeziksestraat 619A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woeziksestraat 619A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 14.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woeziksestraat 619A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Zesweg is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Woeziksestraat 619A ligt rond € 630.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woeziksestraat 619A?
Huishoudens in de buurt van Woeziksestraat 619A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 291 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Zesweg heeft 13% van de woningen zonnepanelen.