Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogmeer 2207, 6605BT Wijchen

Woningwaarde Hoogmeer 2207

6605BT Wijchen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.235
+1,7%
[ € 302.047 – € 384.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.850[ € 317.158 – € 350.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.884[ € 334.919 – € 370.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogmeer 2207 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 343.235 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 675Sinds juli +0,2%
+€ 5.81612 maanden +1,7%
€ -6.10212 mnd vs. NL -1,8%
Hoogmeer 2207
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.235 voor Hoogmeer 2207 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogmeer 2207 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.884. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 343.235.

Verwachte verkoopprijs Hoogmeer 2207
€ 352.884[ € 334.919 – € 370.173 ]
Verkoper houdt over€ 347.752−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.092+€ 9.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogmeer 2207 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogmeer 2207
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 333.850[ € 317.158 – € 350.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 593.139[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogmeer 2207 adviseren wij in een bod van € 352.884, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 333.850 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.235+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.884+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.528+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogmeer 2207 zal in bij een vraagprijs van € 333.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogmeer 2207 in Wijchen bedragen € 1.765 per maand bij een woningwaarde van € 343.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.678
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogmeer 2207

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.235
Verwachte verkoopprijs€ 352.884
Verwachte vraagprijs€ 333.850
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHoogmeer→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmeer besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (50%)
C (27%)
D (1%)

Wonen in Hoogmeer

Hoogmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 1551, 6605BJ Wijchen
Hoogmeer 1551
1983 · 85 m²
€ 365.608
Straatbeeld van de Ververt 1553, 6605AL Wijchen
de Ververt 1553
1982 · 51 m²
€ 243.720
Straatbeeld van Abersland 2315, 6605NN Wijchen
Abersland 2315
1986 · 91 m²
€ 397.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogmeer 2207 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogmeer willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogmeer 2207

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogmeer 2207 in Wijchen.

Wat is Hoogmeer 2207 in Wijchen waard?
Hoogmeer 2207 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.235 (bandbreedte € 302.047 – € 384.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2207 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogmeer 2207 in Wijchen is in augustus 2026 € 333.850 (bandbreedte € 317.158 – € 350.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogmeer 2207 in Wijchen?
Voor Hoogmeer 2207 adviseren wij een bod van € 352.884 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogmeer 2207 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogmeer 2207 in Wijchen bedragen € 1.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.678 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogmeer 2207 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogmeer 2207 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 5.816) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogmeer 2207?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmeer is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoogmeer 2207 ligt rond € 343.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogmeer 2207?
Huishoudens in de buurt van Hoogmeer 2207 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmeer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.