Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogmeer 1551, 6605BJ Wijchen

Woningwaarde Hoogmeer 1551

6605BJ Wijchen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.605
+1,5%
[ € 318.212 – € 404.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.581[ € 334.002 – € 369.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.915[ € 353.040 – € 390.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogmeer 1551 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.605 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 711Sinds mei +0,2%
+€ 5.31012 maanden +1,5%
€ -9.79912 mnd vs. NL -2,8%
Hoogmeer 1551
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.605 voor Hoogmeer 1551 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogmeer 1551 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 361.605.

Verwachte verkoopprijs Hoogmeer 1551
€ 371.915[ € 353.040 – € 390.202 ]
Verkoper houdt over€ 366.574−€ 5.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.503+€ 9.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogmeer 1551 in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogmeer 1551
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 351.581[ € 334.002 – € 369.160 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 542.516[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogmeer 1551 adviseren wij in een bod van € 371.915, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 351.581 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.605+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.915+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.511+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogmeer 1551 zal in bij een vraagprijs van € 351.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogmeer 1551 in Wijchen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 361.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogmeer 1551

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.605
Verwachte verkoopprijs€ 371.915
Verwachte vraagprijs€ 351.581
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtHoogmeer→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogmeer besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (49%)
C (27%)
D (2%)

Wonen in Hoogmeer

Hoogmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogmeer 2207, 6605BT Wijchen
Hoogmeer 2207
1982 · 85 m²
€ 339.477
Straatbeeld van Elsland 1517, 6605KM Wijchen
Elsland 1517
1986 · 81 m²
€ 321.739
Straatbeeld van Abersland 2315, 6605NN Wijchen
Abersland 2315
1986 · 91 m²
€ 393.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogmeer 1551 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.605 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogmeer willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogmeer 1551

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogmeer 1551 in Wijchen.

Wat is Hoogmeer 1551 in Wijchen waard?
Hoogmeer 1551 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.605 (bandbreedte € 318.212 – € 404.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogmeer 1551 in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Hoogmeer 1551 in Wijchen is in juni 2026 € 351.581 (bandbreedte € 334.002 – € 369.160). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogmeer 1551 in Wijchen?
Voor Hoogmeer 1551 adviseren wij een bod van € 371.915 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogmeer 1551 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogmeer 1551 in Wijchen bedragen € 1.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogmeer 1551 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogmeer 1551 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.310) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogmeer 1551?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogmeer is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Hoogmeer 1551 ligt rond € 361.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogmeer 1551?
Huishoudens in de buurt van Hoogmeer 1551 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogmeer heeft 17% van de woningen zonnepanelen.