Huiswaardemeter

Woningwaarde Woordsesteeg 13A

6605JB Wijchen

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 944.503
+2,4%
[ € 831.163 – € 1.057.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 927.404[ € 881.034 – € 973.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 961.917[ € 913.632 – € 1.009.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Woordsesteeg 13A in Wijchen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.503 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds september +0,2%
+€ 22.04712 maanden +2,4%
€ -13.69012 mnd vs. NL -1,5%
Woordsesteeg 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.503 voor Woordsesteeg 13A in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Woordsesteeg 13A in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 961.917. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 944.503.

Verwachte verkoopprijs Woordsesteeg 13A
€ 961.917[ € 913.632 – € 1.009.804 ]
Verkoper houdt over€ 950.086−€ 11.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.305+€ 21.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 961.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Woordsesteeg 13A in Wijchen heeft in een verwachte vraagprijs van € 927.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Woordsesteeg 13A
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 927.404[ € 881.034 – € 973.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 559.932[ € 249.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Woordsesteeg 13A adviseren wij in een bod van € 961.917, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 927.404 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.503+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 961.917+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.013+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Woordsesteeg 13A zal in bij een vraagprijs van € 927.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Woordsesteeg 13A in Wijchen bedragen € 4.781 per maand bij een woningwaarde van € 944.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.619
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.662.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Woordsesteeg 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte1.055 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.503
Verwachte verkoopprijs€ 961.917
Verwachte vraagprijs€ 927.404
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtElsland→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsland besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (63%)
C (26%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Elsland

Elsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Holenbergseweg 14, 6604AK Wijchen
Holenbergseweg 14
1904 · 211 m²
€ 783.625
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Woordsesteeg 13A valt met een geschatte woningwaarde van € 944.503 duidelijk in het hogere segment van Elsland. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Woordsesteeg 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Woordsesteeg 13A in Wijchen.

Wat is Woordsesteeg 13A in Wijchen waard?
Woordsesteeg 13A in Wijchen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.503 (bandbreedte € 831.163 – € 1.057.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Woordsesteeg 13A in Wijchen?
De verwachte vraagprijs van Woordsesteeg 13A in Wijchen is in oktober 2026 € 927.404 (bandbreedte € 881.034 – € 973.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Woordsesteeg 13A in Wijchen?
Voor Woordsesteeg 13A adviseren wij een bod van € 961.917 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Woordsesteeg 13A in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Woordsesteeg 13A in Wijchen bedragen € 4.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.619 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Woordsesteeg 13A in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Woordsesteeg 13A in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 22.047) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Woordsesteeg 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsland is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Woordsesteeg 13A ligt rond € 944.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Woordsesteeg 13A?
Huishoudens in de buurt van Woordsesteeg 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.