Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsland 1420

6605KL Wijchen

Te koop
103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.957Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.580
+1,5%
[ € 358.670 – € 456.490 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.909[ € 394.763 – € 436.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsland 1420 in Wijchen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 407.580 (€ 3.957 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds mei +0,2%
+€ 5.98512 maanden +1,5%
€ -11.04512 mnd vs. NL -2,8%
Elsland 1420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.580 voor Elsland 1420 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsland 1420 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.909. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.580.

Verwachte verkoopprijs Elsland 1420
€ 417.909[ € 394.763 – € 436.317 ]
Verkoper houdt over€ 412.062−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.417+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.062

Wat is de vraagprijs?

Elsland 1420 in Wijchen staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Vraagprijs Elsland 1420
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 544.817[ € 238.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsland 1420 adviseren wij in een bod van € 417.909, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.580+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.909+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.804+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsland 1420 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsland 1420 in Wijchen bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 407.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsland 1420

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.580
Verwachte verkoopprijs€ 417.909
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtElsland→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsland besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 9% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (9%)
B (64%)
C (25%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Elsland

Elsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsland 1517, 6605KM Wijchen
Elsland 1517
1986 · 81 m²
€ 321.739
Straatbeeld van Balgoijseweg 61, 6605JC Wijchen
Balgoijseweg 61
1994 · 160 m²
€ 706.626
Straatbeeld van Abersland 2315, 6605NN Wijchen
Abersland 2315
1986 · 91 m²
€ 393.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.580 zit Elsland 1420 in het middensegment van Elsland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Elsland 1420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsland 1420 in Wijchen.

Wat is Elsland 1420 in Wijchen waard?
Elsland 1420 in Wijchen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.580 (bandbreedte € 358.670 – € 456.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsland.
Wat is de vraagprijs van Elsland 1420 in Wijchen?
Elsland 1420 in Wijchen staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.957.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsland 1420 in Wijchen?
Voor Elsland 1420 adviseren wij een bod van € 417.909 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsland 1420 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Elsland 1420 in Wijchen bedragen € 2.148 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsland 1420 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsland 1420 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.985) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsland 1420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsland is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Elsland 1420 ligt rond € 407.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsland 1420?
Huishoudens in de buurt van Elsland 1420 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.