Huiswaardemeter

Woningwaarde Elsland 1515

6605KM Wijchen

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.181
+1,7%
[ € 312.559 – € 397.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.469[ € 328.196 – € 362.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.856[ € 346.575 – € 383.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Elsland 1515 in Wijchen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 355.181 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +1,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds juli +0,2%
+€ 6.01812 maanden +1,7%
€ -6.31512 mnd vs. NL -1,8%
Elsland 1515
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.181 voor Elsland 1515 in Wijchen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elsland 1515 in Wijchen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.856. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.181.

Verwachte verkoopprijs Elsland 1515
€ 364.856[ € 346.575 – € 383.056 ]
Verkoper houdt over€ 359.593−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.303+€ 9.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.593

Wat is de vraagprijs?

Elsland 1515 in Wijchen staat in te koop voor € 345.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Vraagprijs Elsland 1515
Onder gem. in Wijchen kernBoven gem.
€ 345.469[ € 328.196 – € 362.742 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.268 ]
Gem. vraagprijs in Wijchen kern
€ 596.447[ € 345.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elsland 1515 adviseren wij in een bod van € 364.856, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 345.469 ligt. In de gemeente Wijchen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.181+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.856+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.099+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elsland 1515 zal in bij een vraagprijs van € 345.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elsland 1515 in Wijchen bedragen € 1.825 per maand bij een woningwaarde van € 355.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elsland 1515

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.181
Verwachte verkoopprijs€ 364.856
Vraagprijs€ 345.469
Verwacht overbod+5,0% (Wijchen)

Locatie

BuurtElsland→
PlaatsWijchen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elsland besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (63%)
C (26%)
D (1%)
F (1%)

Wonen in Elsland

Elsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elsland 1517, 6605KM Wijchen
Elsland 1517
1986 · 81 m²
€ 325.301
Straatbeeld van Balgoijseweg 61, 6605JC Wijchen
Balgoijseweg 61
1994 · 160 m²
€ 714.449
Straatbeeld van Abersland 2315, 6605NN Wijchen
Abersland 2315
1986 · 91 m²
€ 397.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elsland 1515 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elsland willen wonen. De waardeontwikkeling van +1,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elsland 1515

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elsland 1515 in Wijchen.

Wat is Elsland 1515 in Wijchen waard?
Elsland 1515 in Wijchen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.181 (bandbreedte € 312.559 – € 397.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elsland.
Wat is de vraagprijs van Elsland 1515 in Wijchen?
Elsland 1515 in Wijchen staat in augustus 2026 te koop voor € 345.469. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Elsland 1515 in Wijchen?
Voor Elsland 1515 adviseren wij een bod van € 364.856 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wijchen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elsland 1515 in Wijchen?
De geschatte bruto maandlasten van Elsland 1515 in Wijchen bedragen € 1.825 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elsland 1515 in Wijchen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elsland 1515 in Wijchen is de afgelopen 12 maanden met +1,7% (+€ 6.018) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elsland 1515?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elsland is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Elsland 1515 ligt rond € 355.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elsland 1515?
Huishoudens in de buurt van Elsland 1515 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elsland heeft 10% van de woningen zonnepanelen.