Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 14

8131AC Wijhe

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.689
+3,6%
[ € 147.566 – € 187.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 162.688[ € 154.554 – € 170.822 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.843[ € 163.982 – € 181.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.689 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,3%
+€ 5.80712 maanden +3,6%
€ -46512 mnd vs. NL -0,3%
Prins Hendrikstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.689 voor Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.843. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 167.689.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 14
€ 172.843[ € 163.982 – € 181.242 ]
Verkoper houdt over€ 169.692−€ 3.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 178.450+€ 5.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 162.688. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 14
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 162.688[ € 154.554 – € 170.822 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.972 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 14 adviseren wij in een bod van € 172.843, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 162.688 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.689+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.843+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 181.485+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 162.688 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe bedragen € 891 per maand bij een woningwaarde van € 167.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 368.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 820
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 891
Totaal betaald over 30 jaar€ 295.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.689
Verwachte verkoopprijs€ 172.843
Verwachte vraagprijs€ 162.688
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.689 is Prins Hendrikstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe.

Wat is Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe waard?
Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.689 (bandbreedte € 147.566 – € 187.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe is in oktober 2026 € 162.688 (bandbreedte € 154.554 – € 170.822). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe?
Voor Prins Hendrikstraat 14 adviseren wij een bod van € 172.843 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe bedragen € 891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 820 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 14 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 5.807) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 14 ligt rond € 167.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.