Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 18

8131AV Wijhe

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.166
+3,6%
[ € 375.026 – € 477.306 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.473[ € 394.699 – € 436.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.134[ € 414.829 – € 458.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 18 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.166 (€ 5.135 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.250Sinds september +0,3%
+€ 14.75712 maanden +3,6%
€ -1.18112 mnd vs. NL -0,3%
Julianalaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.166 voor Julianalaan 18 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 18 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.134. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 426.166.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 18
€ 437.134[ € 414.829 – € 458.496 ]
Verkoper houdt over€ 431.076−€ 6.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.027+€ 10.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 18 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.006 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 18
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 415.473[ € 394.699 – € 436.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.006[ € 4.755 – € 5.256 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 18 adviseren wij in een bod van € 437.134, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.473 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.166+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.134+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.991+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 415.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 18 in Wijhe bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 426.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.166
Verwachte verkoopprijs€ 437.134
Verwachte vraagprijs€ 415.473
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 426.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijhe Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 18 in Wijhe.

Wat is Julianalaan 18 in Wijhe waard?
Julianalaan 18 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.166 (bandbreedte € 375.026 – € 477.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 18 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 18 in Wijhe is in oktober 2026 € 415.473 (bandbreedte € 394.699 – € 436.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 18 in Wijhe?
Voor Julianalaan 18 adviseren wij een bod van € 437.134 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 18 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 18 in Wijhe bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 18 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 18 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 14.757) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 18 ligt rond € 426.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 18?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.