Huiswaardemeter

Woningwaarde Rambonnetstraat 9

8131BM Wijhe

77 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.690
+3,6%
[ € 310.367 – € 395.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.205[ € 326.045 – € 360.365 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.437[ € 343.977 – € 380.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Rambonnetstraat 9 in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.690 (€ 4.580 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,3%
+€ 12.21212 maanden +3,6%
€ -97912 mnd vs. NL -0,3%
Rambonnetstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.690 voor Rambonnetstraat 9 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rambonnetstraat 9 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.437. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.690.

Verwachte verkoopprijs Rambonnetstraat 9
€ 362.437[ € 343.977 – € 380.185 ]
Verkoper houdt over€ 357.200−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.836+€ 9.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rambonnetstraat 9 in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Verwachte vraagprijs Rambonnetstraat 9
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 343.205[ € 326.045 – € 360.365 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rambonnetstraat 9 adviseren wij in een bod van € 362.437, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 343.205 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.690+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.437+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.559+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rambonnetstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 343.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rambonnetstraat 9 in Wijhe bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 352.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rambonnetstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.690
Verwachte verkoopprijs€ 362.437
Verwachte vraagprijs€ 343.205
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bereklauw 47, 8131GN Wijhe
Bereklauw 47
1992 · 84 m²
€ 313.171
Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.690 is Rambonnetstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rambonnetstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rambonnetstraat 9 in Wijhe.

Wat is Rambonnetstraat 9 in Wijhe waard?
Rambonnetstraat 9 in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.690 (bandbreedte € 310.367 – € 395.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rambonnetstraat 9 in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Rambonnetstraat 9 in Wijhe is in oktober 2026 € 343.205 (bandbreedte € 326.045 – € 360.365). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Rambonnetstraat 9 in Wijhe?
Voor Rambonnetstraat 9 adviseren wij een bod van € 362.437 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rambonnetstraat 9 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Rambonnetstraat 9 in Wijhe bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rambonnetstraat 9 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rambonnetstraat 9 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.212) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rambonnetstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Rambonnetstraat 9 ligt rond € 352.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rambonnetstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Rambonnetstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.