Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Meesterweg 1

8131PM Wijhe

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.044
+2,9%
[ € 627.479 – € 798.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 727.025[ € 690.612 – € 763.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Meesterweg 1 in Wijhe heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 713.044 (€ 4.219 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds juli +0,3%
+€ 20.18112 maanden +2,9%
€ -4.29112 mnd vs. NL -0,6%
Jan Meesterweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.044 voor Jan Meesterweg 1 in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Meesterweg 1 in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 727.025. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 713.044.

Verwachte verkoopprijs Jan Meesterweg 1
€ 727.025[ € 690.612 – € 763.308 ]
Verkoper houdt over€ 717.778−€ 9.247 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.716+€ 16.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 727.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.997
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.778

Wat is de vraagprijs?

Jan Meesterweg 1 in Wijhe staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.136 per m².

Vraagprijs Jan Meesterweg 1
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.136[ € 3.929 – € 4.343 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 678.857[ € 374.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Meesterweg 1 adviseren wij in een bod van € 727.025, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.044+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 727.025+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 763.376+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Meesterweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Meesterweg 1 in Wijhe bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 713.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.487
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.255.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Meesterweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.044
Verwachte verkoopprijs€ 727.025
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtWijhe Centrum→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijhe Centrum besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (14%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Wijhe Centrum

Wijhe Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Meesterweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 713.044 duidelijk in het hogere segment van Wijhe Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Meesterweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Meesterweg 1 in Wijhe.

Wat is Jan Meesterweg 1 in Wijhe waard?
Jan Meesterweg 1 in Wijhe heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.044 (bandbreedte € 627.479 – € 798.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijhe Centrum.
Wat is de vraagprijs van Jan Meesterweg 1 in Wijhe?
Jan Meesterweg 1 in Wijhe staat in augustus 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Meesterweg 1 in Wijhe?
Voor Jan Meesterweg 1 adviseren wij een bod van € 727.025 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Meesterweg 1 in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Meesterweg 1 in Wijhe bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.487 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Meesterweg 1 in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Meesterweg 1 in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 20.181) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Meesterweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijhe Centrum is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Jan Meesterweg 1 ligt rond € 713.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Meesterweg 1?
Huishoudens in de buurt van Jan Meesterweg 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijhe Centrum heeft 22% van de woningen zonnepanelen.