Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkweg 56f

8131VJ Wijhe

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.911
+3,6%
[ € 493.602 – € 628.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.057[ € 546.584 – € 604.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkweg 56f in Wijhe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.911 (€ 3.868 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds september +0,3%
+€ 19.42212 maanden +3,6%
€ -1.55612 mnd vs. NL -0,3%
Enkweg 56f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.911 voor Enkweg 56f in Wijhe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkweg 56f in Wijhe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.057. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.911.

Verwachte verkoopprijs Enkweg 56f
€ 574.057[ € 546.584 – € 604.120 ]
Verkoper houdt over€ 566.492−€ 7.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.688+€ 13.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enkweg 56f in Wijhe heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.786 per m².

Verwachte vraagprijs Enkweg 56f
Onder gem. in WijheBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.786[ € 3.597 – € 3.976 ]
Gem. vraagprijs in Wijhe
€ 633.917[ € 359.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkweg 56f adviseren wij in een bod van € 574.057, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Olst-Wijhe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.911+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.057+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.760+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkweg 56f zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkweg 56f in Wijhe bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 560.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.743
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkweg 56f

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.911
Verwachte verkoopprijs€ 574.057
Verwachte vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Olst-Wijhe)

Locatie

BuurtPeperkamp en De Enk→
PlaatsWijhe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Peperkamp en De Enk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (29%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Peperkamp en De Enk

Peperkamp en De Enk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Olderhuus 1, 8131NM Wijhe
Olderhuus 1
2011 · 143 m²
€ 477.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkweg 56f valt met een geschatte woningwaarde van € 560.911 duidelijk in het hogere segment van Peperkamp en De Enk. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Enkweg 56f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkweg 56f in Wijhe.

Wat is Enkweg 56f in Wijhe waard?
Enkweg 56f in Wijhe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.911 (bandbreedte € 493.602 – € 628.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Peperkamp en De Enk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enkweg 56f in Wijhe?
De verwachte vraagprijs van Enkweg 56f in Wijhe is in oktober 2026 € 549.000 (bandbreedte € 521.550 – € 576.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkweg 56f in Wijhe?
Voor Enkweg 56f adviseren wij een bod van € 574.057 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Olst-Wijhe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkweg 56f in Wijhe?
De geschatte bruto maandlasten van Enkweg 56f in Wijhe bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.743 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkweg 56f in Wijhe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkweg 56f in Wijhe is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 19.422) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkweg 56f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Peperkamp en De Enk is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Enkweg 56f ligt rond € 560.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkweg 56f?
Huishoudens in de buurt van Enkweg 56f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Peperkamp en De Enk heeft 39% van de woningen zonnepanelen.