Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianaweg 63

1949AP Wijk aan Zee

Te koop
208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 7.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.498.192
+3,1%
[ € 1.318.409 – € 1.677.975 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.551.647[ € 1.479.435 – € 1.635.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianaweg 63 in Wijk aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.498.192 (€ 7.203 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.943Sinds mei +0,3%
+€ 45.47212 maanden +3,1%
€ -16.13212 mnd vs. NL -1,1%
Julianaweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.498.192 voor Julianaweg 63 in Wijk aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianaweg 63 in Wijk aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.551.647. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.498.192.

Verwachte verkoopprijs Julianaweg 63
€ 1.551.647[ € 1.479.435 – € 1.635.165 ]
Verkoper houdt over€ 1.533.329−€ 18.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.584.830+€ 33.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.551.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.533.329

Wat is de vraagprijs?

Julianaweg 63 in Wijk aan Zee staat in te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.971 per m².

Vraagprijs Julianaweg 63
Onder gem. in buurt Wijk aan ZeeBoven gem.
€ 1.450.000[ € 1.377.500 – € 1.522.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.971[ € 6.623 – € 7.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijk aan Zee
€ 733.214[ € 225.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianaweg 63 adviseren wij in een bod van € 1.551.647, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.450.000 ligt. In de gemeente Beverwijk wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.498.192+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.551.647+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.629.229+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianaweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 1.450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianaweg 63 in Wijk aan Zee bedragen € 7.400 per maand bij een woningwaarde van € 1.498.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 749.000€ 2.247.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.326
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 7.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.637.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianaweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte616 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.498.192
Verwachte verkoopprijs€ 1.551.647
Vraagprijs€ 1.450.000
Verwacht overbod+9,0% (Beverwijk)

Locatie

BuurtWijk aan Zee→
PlaatsWijk aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk aan Zee besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Wijk aan Zee

Wijk aan Zee biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Zwaanstraat 18A, 1949BC Wijk aan Zee
de Zwaanstraat 18A
1999 · 44 m²
€ 250.736
Straatbeeld van Tappenbeckstraat 45, 1949CV Wijk aan Zee
Tappenbeckstraat 45
1958 · 120 m²
€ 474.199
Straatbeeld van Verlengde Voorstraat 2, 1949CM Wijk aan Zee
Verlengde Voorstraat 2
1960 · 123 m²
€ 288.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianaweg 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.498.192 duidelijk in het hogere segment van Wijk aan Zee. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Julianaweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee.

Wat is Julianaweg 63 in Wijk aan Zee waard?
Julianaweg 63 in Wijk aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.498.192 (bandbreedte € 1.318.409 – € 1.677.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee?
Julianaweg 63 in Wijk aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 1.450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianaweg 63 in Wijk aan Zee?
Voor Julianaweg 63 adviseren wij een bod van € 1.551.647 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Beverwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee bedragen € 7.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.498.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.326 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 345 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianaweg 63 in Wijk aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 45.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianaweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk aan Zee is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Julianaweg 63 ligt rond € 1.498.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianaweg 63?
Huishoudens in de buurt van Julianaweg 63 besteden in juni 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk aan Zee heeft 13% van de woningen zonnepanelen.