Huiswaardemeter

Woningwaarde Remus 210

3962KZ Wijk bij Duurstede

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.117
-5,5%
[ € 522.823 – € 665.411 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.242[ € 585.362 – € 646.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Remus 210 in Wijk bij Duurstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 594.117 (€ 4.305 per m²). Dit is een daling van -5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.369Sinds mei -0,4%
€ -34.58812 maanden -5,5%
€ -61.24912 mnd vs. NL -9,7%
Remus 210
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.117 voor Remus 210 in Wijk bij Duurstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remus 210 in Wijk bij Duurstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.242. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.117.

Verwachte verkoopprijs Remus 210
€ 617.242[ € 585.362 – € 646.979 ]
Verkoper houdt over€ 609.202−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.737+€ 14.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.242
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.202

Wat is de vraagprijs?

Remus 210 in Wijk bij Duurstede staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.130 per m².

Vraagprijs Remus 210
Onder gem. in buurt De GeerBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.130[ € 3.924 – € 4.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Geer
€ 682.083[ € 297.500 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remus 210 adviseren wij in een bod van € 617.242, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.117+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.242+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.104+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remus 210 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remus 210 in Wijk bij Duurstede bedragen € 2.984 per maand bij een woningwaarde van € 594.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 297.000€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.984/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.984
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remus 210

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.117
Verwachte verkoopprijs€ 617.242
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+8,0% (Wijk bij Duurstede)

Locatie

BuurtDe Geer→
PlaatsWijk bij Duurstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Geer besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 66% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (66%)
B (31%)
C (3%)

Wonen in De Geer

De Geer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation21,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Remus 48, 3962KZ Wijk bij Duurstede
Remus 48
2013 · 118 m²
€ 504.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.117 zit Remus 210 in het middensegment van De Geer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -5,5% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Remus 210

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remus 210 in Wijk bij Duurstede.

Wat is Remus 210 in Wijk bij Duurstede waard?
Remus 210 in Wijk bij Duurstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.117 (bandbreedte € 522.823 – € 665.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Geer.
Wat is de vraagprijs van Remus 210 in Wijk bij Duurstede?
Remus 210 in Wijk bij Duurstede staat in juni 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Remus 210 in Wijk bij Duurstede?
Voor Remus 210 adviseren wij een bod van € 617.242 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Wijk bij Duurstede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remus 210 in Wijk bij Duurstede?
De geschatte bruto maandlasten van Remus 210 in Wijk bij Duurstede bedragen € 3.113 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remus 210 in Wijk bij Duurstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remus 210 in Wijk bij Duurstede is de afgelopen 12 maanden met -5,5% (€ -34.588) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remus 210?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Geer is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Remus 210 ligt rond € 594.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remus 210?
Huishoudens in de buurt van Remus 210 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Geer heeft 22% van de woningen zonnepanelen.