Woningwaarde Londiniumdreef 37
3962XW Wijk bij Duurstede
Wat is mijn huis waard?
Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.578 (€ 4.491 per m²). Dit is een daling van -4,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.578 voor Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.288. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.578.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.314 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Londiniumdreef 37 adviseren wij in een bod van € 500.288, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 461.645 ligt. In de gemeente Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 8,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Londiniumdreef 37 zal in bij een vraagprijs van € 461.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 480.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Londiniumdreef 37
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Heul besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Heul
De Heul biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 480.578 zit Londiniumdreef 37 in het middensegment van De Heul — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -4,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Londiniumdreef 37
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Londiniumdreef 37 in Wijk bij Duurstede.