Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 24

4261CP Wijk en Aalburg

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.418
+7,9%
[ € 319.808 – € 407.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.111[ € 334.505 – € 369.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.088[ € 355.913 – € 393.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.418 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,6%
+€ 26.57312 maanden +7,9%
+€ 13.52312 mnd vs. NL +4,0%
Chrysantenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.418 voor Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.088. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.418.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 24
€ 375.088[ € 355.913 – € 393.379 ]
Verkoper houdt over€ 369.712−€ 5.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.740+€ 9.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 24
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 352.111[ € 334.505 – € 369.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 375.088, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.111 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.418+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.088+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.842+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 352.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg bedragen € 1.879 per maand bij een woningwaarde van € 363.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.418
Verwachte verkoopprijs€ 375.088
Verwachte vraagprijs€ 352.111
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 59, 4261CE Wijk en Aalburg
Rozenstraat 59
1972 · 129 m²
€ 409.696
Straatbeeld van Berenhoeksestraat 45b, 4261KB Wijk en Aalburg
Berenhoeksestraat 45b
1976 · 173 m²
€ 594.670
Straatbeeld van Maasdijk 29, 4261AC Wijk en Aalburg
Maasdijk 29
1976 · 150 m²
€ 614.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.418 is Chrysantenstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Wijk. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg.

Wat is Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg waard?
Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.418 (bandbreedte € 319.808 – € 407.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 352.111 (bandbreedte € 334.505 – € 369.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg?
Voor Chrysantenstraat 24 adviseren wij een bod van € 375.088 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg bedragen € 1.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 24 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 26.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 24 ligt rond € 363.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.