Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 9

4261CR Wijk en Aalburg

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.117
+7,9%
[ € 373.223 – € 475.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.134[ € 391.527 – € 432.741 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.448[ € 414.236 – € 457.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.117 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.675Sinds september +0,6%
+€ 31.01112 maanden +7,9%
+€ 15.78212 mnd vs. NL +4,0%
Jasmijnstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.117 voor Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.448. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 424.117.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 9
€ 436.448[ € 414.236 – € 457.840 ]
Verkoper houdt over€ 430.397−€ 6.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.327+€ 10.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.592 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 9
Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.
€ 412.134[ € 391.527 – € 432.741 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.592[ € 2.462 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg
€ 895.500[ € 399.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 9 adviseren wij in een bod van € 436.448, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.134 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.117+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.448+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.270+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 412.134 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 424.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.074
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.117
Verwachte verkoopprijs€ 436.448
Verwachte vraagprijs€ 412.134
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtWijk→
PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijk besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (22%)
C (14%)
D (4%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wijk

Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenhoeksestraat 45b, 4261KB Wijk en Aalburg
Berenhoeksestraat 45b
1976 · 173 m²
€ 594.670
Straatbeeld van Rozenstraat 59, 4261CE Wijk en Aalburg
Rozenstraat 59
1972 · 129 m²
€ 409.696
Straatbeeld van Berenhoeksestraat 45a, 4261KB Wijk en Aalburg
Berenhoeksestraat 45a
1977 · 205 m²
€ 717.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasmijnstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.117 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijk willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg.

Wat is Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg waard?
Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.117 (bandbreedte € 373.223 – € 475.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg is in oktober 2026 € 412.134 (bandbreedte € 391.527 – € 432.741). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg?
Voor Jasmijnstraat 9 adviseren wij een bod van € 436.448 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.074 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 9 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 31.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijk is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 9 ligt rond € 424.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijk heeft 11% van de woningen zonnepanelen.