Woningwaarde Wijksestraat 2

4261TT Wijk en Aalburg

Te koop

108 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 11.884Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.283.472

+6,9%

[ € 1.129.455 – € 1.437.489 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.319.643[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.283.472 (€ 11.884 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.095Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 83.24712 maanden +6,9%+6,9%

+€ 32.35012 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Wijksestraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.283.472 voor Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.319.643. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.283.472.

Verwachte verkoopprijs Wijksestraat 2

€ 1.319.643[ € 1.238.563 – € 1.368.938 ]

Verkoper houdt over€ 1.303.877−€ 15.766 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.348.186+€ 28.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.319.643

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.516

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.303.877

Wat is de vraagprijs?

Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.574 per m².

Vraagprijs Wijksestraat 2

Onder gem. in Wijk en AalburgBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 11.574[ € 10.995 – € 12.153 ]

Gem. vraagprijs in Wijk en Aalburg

€ 721.375[ € 385.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijksestraat 2 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.319.643, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.283.472+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.319.643+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.385.625+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijksestraat 2 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg bedragen € 6.344 per maand bij een woningwaarde van € 1.283.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 642.000€ 1.925.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.344/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.276

OZB€ 14

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 6.344

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.259.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijksestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.810 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.283.472

Verwachte verkoopprijs€ 1.319.643

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtSpijk→

PlaatsWijk en Aalburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spijk besteden gemiddeld € 237 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.910 kWh/jr)Elektriciteit(3.910 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (9%)

C (5%)

D (5%)

E (2%)

F (4%)

G (11%)

Wonen in Spijk

Spijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

46,8%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km

Overstapstation20,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijksestraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.283.472 duidelijk in het hogere segment van Spijk. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wijksestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg.

Wat is Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg waard?

Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.283.472 (bandbreedte € 1.129.455 – € 1.437.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spijk.

Wat is de vraagprijs van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg?

Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg staat in juni 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.884.

Hoeveel moet ik overbieden op Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg?

Voor Wijksestraat 2 adviseren wij een bod van € 1.319.643 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg?

De geschatte bruto maandlasten van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg bedragen € 6.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.283.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.276 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 295 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wijksestraat 2 in Wijk en Aalburg is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 83.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijksestraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spijk is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Wijksestraat 2 ligt rond € 1.283.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wijksestraat 2?

Huishoudens in de buurt van Wijksestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 237 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spijk heeft 24% van de woningen zonnepanelen.