Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elkenraderweg 16, 6321BL Wijlre

Woningwaarde Elkenraderweg 16

6321BL Wijlre

Te koop
269 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.046
+16,6%
[ € 733.080 – € 933.012 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.952[ € 802.560 – € 887.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Elkenraderweg 16 in Wijlre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.046 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.574Sinds september +1,3%
+€ 118.39712 maanden +16,6%
+€ 90.71112 mnd vs. NL +12,7%
Elkenraderweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.046 voor Elkenraderweg 16 in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elkenraderweg 16 in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.952. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 833.046.

Verwachte verkoopprijs Elkenraderweg 16
€ 844.952[ € 802.560 – € 887.040 ]
Verkoper houdt over€ 834.408−€ 10.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.001+€ 19.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.408

Wat is de vraagprijs?

Elkenraderweg 16 in Wijlre staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Vraagprijs Elkenraderweg 16
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 659.398[ € 249.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elkenraderweg 16 adviseren wij in een bod van € 844.952, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.046+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.952+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.200+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elkenraderweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elkenraderweg 16 in Wijlre bedragen € 4.280 per maand bij een woningwaarde van € 833.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.033.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.074
OZB€ 79
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.466.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elkenraderweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.046
Verwachte verkoopprijs€ 844.952
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtWijlre→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijlre besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (31%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Wijlre

Wijlre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stokhem 66, 6321PG Wijlre
Stokhem 66
2001 · 222 m²
€ 459.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elkenraderweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.046 duidelijk in het hogere segment van Wijlre. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elkenraderweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elkenraderweg 16 in Wijlre.

Wat is Elkenraderweg 16 in Wijlre waard?
Elkenraderweg 16 in Wijlre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.046 (bandbreedte € 733.080 – € 933.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijlre.
Wat is de vraagprijs van Elkenraderweg 16 in Wijlre?
Elkenraderweg 16 in Wijlre staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Elkenraderweg 16 in Wijlre?
Voor Elkenraderweg 16 adviseren wij een bod van € 844.952 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elkenraderweg 16 in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Elkenraderweg 16 in Wijlre bedragen € 4.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.074 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elkenraderweg 16 in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elkenraderweg 16 in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 118.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elkenraderweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijlre is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Elkenraderweg 16 ligt rond € 833.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elkenraderweg 16?
Huishoudens in de buurt van Elkenraderweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijlre heeft 18% van de woningen zonnepanelen.