Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stokhem 66, 6321PG Wijlre

Woningwaarde Stokhem 66

6321PG Wijlre

222 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 2.044Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.712
+15,5%
[ € 399.267 – € 508.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.285[ € 423.021 – € 467.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.298[ € 439.096 – € 485.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Stokhem 66 in Wijlre heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.712 (€ 2.044 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.759Sinds mei +1,3%
+€ 60.96312 maanden +15,5%
+€ 44.30812 mnd vs. NL +11,3%
Stokhem 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.712 voor Stokhem 66 in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stokhem 66 in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.298. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.712.

Verwachte verkoopprijs Stokhem 66
€ 462.298[ € 439.096 – € 485.316 ]
Verkoper houdt over€ 455.963−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.694+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stokhem 66 in Wijlre heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.006 per m².

Verwachte vraagprijs Stokhem 66
Onder gem. in WijlreBoven gem.
€ 445.285[ € 423.021 – € 467.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.006[ € 1.906 – € 2.106 ]
Gem. vraagprijs in Wijlre
€ 415.500[ € 262.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stokhem 66 adviseren wij in een bod van € 462.298, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 445.285 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.712+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.298+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.413+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stokhem 66 zal in bij een vraagprijs van € 445.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stokhem 66 in Wijlre bedragen € 2.319 per maand bij een woningwaarde van € 453.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.319/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.219
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.319
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stokhem 66

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.712
Verwachte verkoopprijs€ 462.298
Verwachte vraagprijs€ 445.285
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtStokhem-Beertsenhoven→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stokhem-Beertsenhoven besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.100 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (12%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (8%)
F (4%)
G (24%)

Wonen in Stokhem-Beertsenhoven

Stokhem-Beertsenhoven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.712 zit Stokhem 66 in het middensegment van Stokhem-Beertsenhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stokhem 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stokhem 66 in Wijlre.

Wat is Stokhem 66 in Wijlre waard?
Stokhem 66 in Wijlre heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.712 (bandbreedte € 399.267 – € 508.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stokhem-Beertsenhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stokhem 66 in Wijlre?
De verwachte vraagprijs van Stokhem 66 in Wijlre is in juni 2026 € 445.285 (bandbreedte € 423.021 – € 467.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.044.
Hoeveel moet ik overbieden op Stokhem 66 in Wijlre?
Voor Stokhem 66 adviseren wij een bod van € 462.298 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stokhem 66 in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Stokhem 66 in Wijlre bedragen € 2.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.219 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stokhem 66 in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stokhem 66 in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 60.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stokhem 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stokhem-Beertsenhoven is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Stokhem 66 ligt rond € 453.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stokhem 66?
Huishoudens in de buurt van Stokhem 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stokhem-Beertsenhoven heeft 24% van de woningen zonnepanelen.