Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Petersstraat 7

6321DD Wijlre

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.992Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.219
+16,6%
[ € 271.233 – € 345.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.536[ € 286.459 – € 316.613 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.050[ € 299.063 – € 330.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.219 (€ 2.992 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.912Sinds september +1,3%
+€ 43.80612 maanden +16,6%
+€ 33.56212 mnd vs. NL +12,7%
Burgemeester Petersstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.219 voor Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.050. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.219.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Petersstraat 7
€ 315.050[ € 299.063 – € 330.544 ]
Verkoper houdt over€ 310.334−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.501+€ 8.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.334

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.536. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Petersstraat 7
Onder gem. in Gulpen-WittemBoven gem.
€ 301.536[ € 286.459 – € 316.613 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.781 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Gulpen-Wittem
€ 659.398[ € 249.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Petersstraat 7 adviseren wij in een bod van € 315.050, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.536 ligt. In de gemeente Gulpen-Wittem wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.219+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.050+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.803+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Petersstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 301.536 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 308.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Petersstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.219
Verwachte verkoopprijs€ 315.050
Verwachte vraagprijs€ 301.536
Verwacht overbod+4,0% (Gulpen-Wittem)

Locatie

BuurtWijlre→
PlaatsWijlre→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijlre besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (19%)
B (13%)
C (31%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Wijlre

Wijlre biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelaan Franckstraat 1, 6321CA Wijlre
Kapelaan Franckstraat 1
1965 · 103 m²
€ 257.533
Straatbeeld van Breulsweg 11, 6321EK Wijlre
Breulsweg 11
1978 · 203 m²
€ 405.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Petersstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.219 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijlre willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Petersstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre.

Wat is Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre waard?
Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.219 (bandbreedte € 271.233 – € 345.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijlre.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre is in oktober 2026 € 301.536 (bandbreedte € 286.459 – € 316.613). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.992.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre?
Voor Burgemeester Petersstraat 7 adviseren wij een bod van € 315.050 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gulpen-Wittem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Petersstraat 7 in Wijlre is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 43.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Petersstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijlre is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Petersstraat 7 ligt rond € 308.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Petersstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Petersstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijlre heeft 18% van de woningen zonnepanelen.