Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kampsweg 15, 9418PD Wijster

Woningwaarde Kampsweg 15

9418PD Wijster

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.481Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.035
+14,6%
[ € 336.191 – € 427.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.681[ € 356.897 – € 394.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.496[ € 369.031 – € 407.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampsweg 15 in Wijster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 382.035 (€ 2.481 per m²). Dit is een stijging van +14,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.590Sinds mei +1,2%
+€ 48.59912 maanden +14,6%
+€ 34.45912 mnd vs. NL +10,3%
Kampsweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.035 voor Kampsweg 15 in Wijster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampsweg 15 in Wijster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.496. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.035.

Verwachte verkoopprijs Kampsweg 15
€ 388.496[ € 369.031 – € 407.877 ]
Verkoper houdt over€ 382.973−€ 5.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.416+€ 9.920 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.496
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampsweg 15 in Wijster heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.439 per m².

Verwachte vraagprijs Kampsweg 15
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 375.681[ € 356.897 – € 394.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.439[ € 2.318 – € 2.561 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 603.760[ € 264.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampsweg 15 adviseren wij in een bod van € 388.496, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 375.681 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.035+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.496+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.921+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampsweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.681 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampsweg 15 in Wijster bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 382.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampsweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.035
Verwachte verkoopprijs€ 388.496
Verwachte vraagprijs€ 375.681
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtWijster→
PlaatsWijster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijster besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 40% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (26%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wijster

Wijster biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 6,5 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruntingerweg 8, 9418PP Wijster
Bruntingerweg 8
1990 · 212 m²
€ 507.944
Straatbeeld van De Steeg 12, 9418PZ Wijster
De Steeg 12
1987 · 154 m²
€ 334.637
Straatbeeld van Esstraat 9, 9418PH Wijster
Esstraat 9
1950 · 109 m²
€ 323.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampsweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.035 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wijster willen wonen. De waardestijging van +14,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kampsweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampsweg 15 in Wijster.

Wat is Kampsweg 15 in Wijster waard?
Kampsweg 15 in Wijster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.035 (bandbreedte € 336.191 – € 427.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampsweg 15 in Wijster?
De verwachte vraagprijs van Kampsweg 15 in Wijster is in juni 2026 € 375.681 (bandbreedte € 356.897 – € 394.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.481.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampsweg 15 in Wijster?
Voor Kampsweg 15 adviseren wij een bod van € 388.496 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampsweg 15 in Wijster?
De geschatte bruto maandlasten van Kampsweg 15 in Wijster bedragen € 2.015 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampsweg 15 in Wijster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampsweg 15 in Wijster is de afgelopen 12 maanden met +14,6% (+€ 48.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampsweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijster is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Kampsweg 15 ligt rond € 382.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampsweg 15?
Huishoudens in de buurt van Kampsweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijster heeft 40% van de woningen zonnepanelen.