Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephplein 5

5455GR Wilbertoord

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 482.833
+3,8%
[ € 424.893 – € 540.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.349[ € 444.932 – € 491.766 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.765[ € 472.518 – € 522.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephplein 5 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 482.833 (€ 3.658 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.506Sinds september +0,3%
+€ 17.77112 maanden +3,8%
€ -24612 mnd vs. NL -0,1%
Sint Josephplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.833 voor Sint Josephplein 5 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephplein 5 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.765. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 482.833.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephplein 5
€ 497.765[ € 472.518 – € 522.255 ]
Verkoper houdt over€ 491.040−€ 6.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.870+€ 12.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephplein 5 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephplein 5
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 468.349[ € 444.932 – € 491.766 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephplein 5 adviseren wij in een bod van € 497.765, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 468.349 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.833+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.765+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.653+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 468.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephplein 5 in Wilbertoord bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 482.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 683.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.361
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 849.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte731 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.833
Verwachte verkoopprijs€ 497.765
Verwachte vraagprijs€ 468.349
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord
Beelenweg 10
1949 · 114 m²
€ 513.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.833 zit Sint Josephplein 5 in het middensegment van Wilbertoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sint Josephplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord.

Wat is Sint Josephplein 5 in Wilbertoord waard?
Sint Josephplein 5 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.833 (bandbreedte € 424.893 – € 540.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 468.349 (bandbreedte € 444.932 – € 491.766). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephplein 5 in Wilbertoord?
Voor Sint Josephplein 5 adviseren wij een bod van € 497.765 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.361 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephplein 5 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.771) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephplein 5 ligt rond € 482.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephplein 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).