Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 10

5455GS Wilbertoord

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.380Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.788
+3,8%
[ € 423.973 – € 539.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.274[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.788 (€ 4.380 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,3%
+€ 17.73212 maanden +3,8%
€ -24612 mnd vs. NL -0,1%
Willibrordusstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.788 voor Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.274. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 481.788.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 10
€ 496.274[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 489.565−€ 6.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.349+€ 12.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 10
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 10 adviseren wij in een bod van € 496.274, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.788+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.274+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.088+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord bedragen € 2.467 per maand bij een woningwaarde van € 481.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.356
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 848.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.788
Verwachte verkoopprijs€ 496.274
Verwachte vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Beelenweg 10, 5455RH Wilbertoord
Beelenweg 10
1949 · 114 m²
€ 513.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.788 zit Willibrordusstraat 10 in het middensegment van Wilbertoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord.

Wat is Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord waard?
Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.788 (bandbreedte € 423.973 – € 539.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 465.000 (bandbreedte € 441.750 – € 488.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.380.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord?
Voor Willibrordusstraat 10 adviseren wij een bod van € 496.274 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord bedragen € 2.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.356 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 10 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.732) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 10 ligt rond € 481.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).