Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauwstraat 17

5455GW Wilbertoord

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.655
+3,8%
[ € 434.416 – € 552.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.887[ € 454.943 – € 502.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.878[ € 483.149 – € 534.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.655 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.540Sinds september +0,3%
+€ 18.16912 maanden +3,8%
€ -25212 mnd vs. NL -0,1%
Zonnedauwstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.655 voor Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.878. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.655.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauwstraat 17
€ 508.878[ € 483.149 – € 534.007 ]
Verkoper houdt over€ 502.030−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.206+€ 12.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauwstraat 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 478.887[ € 454.943 – € 502.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauwstraat 17 adviseren wij in een bod van € 508.878, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 478.887 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.878+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.322+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauwstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 478.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 493.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauwstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.655
Verwachte verkoopprijs€ 508.878
Verwachte vraagprijs€ 478.887
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willibrordusstraat 20, 5455GS Wilbertoord
Willibrordusstraat 20
1966 · 175 m²
€ 480.920
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.655 zit Zonnedauwstraat 17 in het middensegment van Wilbertoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnedauwstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord.

Wat is Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord waard?
Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.655 (bandbreedte € 434.416 – € 552.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 478.887 (bandbreedte € 454.943 – € 502.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord?
Voor Zonnedauwstraat 17 adviseren wij een bod van € 508.878 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord bedragen € 2.536 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauwstraat 17 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.169) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauwstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauwstraat 17 ligt rond € 493.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauwstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauwstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).