Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnedauwstraat 8

5455GX Wilbertoord

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.890
+3,8%
[ € 503.263 – € 640.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.337[ € 529.470 – € 585.204 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.823[ € 562.297 – € 621.487 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.890 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.784Sinds september +0,3%
+€ 21.04812 maanden +3,8%
€ -29212 mnd vs. NL -0,1%
Zonnedauwstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.890 voor Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.823. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 571.890.

Verwachte verkoopprijs Zonnedauwstraat 8
€ 586.823[ € 562.297 – € 621.487 ]
Verkoper houdt over€ 579.118−€ 7.705 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.709+€ 13.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.455
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.118

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.337. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnedauwstraat 8
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 557.337[ € 529.470 – € 585.204 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnedauwstraat 8 adviseren wij in een bod van € 586.823, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.337 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.890+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.823+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.164+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnedauwstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 557.337 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord bedragen € 2.929 per maand bij een woningwaarde van € 571.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.929/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.797
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.929
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnedauwstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte688 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.890
Verwachte verkoopprijs€ 586.823
Verwachte vraagprijs€ 557.337
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Straatbeeld van Varenstraat 3, 5455RR Wilbertoord
Varenstraat 3
1985 · 104 m²
€ 272.231
Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.890 ligt Zonnedauwstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zonnedauwstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord.

Wat is Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord waard?
Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.890 (bandbreedte € 503.263 – € 640.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 557.337 (bandbreedte € 529.470 – € 585.204). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord?
Voor Zonnedauwstraat 8 adviseren wij een bod van € 586.823 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord bedragen € 2.929 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.797 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnedauwstraat 8 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.048) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnedauwstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Zonnedauwstraat 8 ligt rond € 571.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnedauwstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Zonnedauwstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).