Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermelijn 17

5455HC Wilbertoord

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.588
+3,8%
[ € 505.637 – € 643.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.548[ € 529.671 – € 585.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.149[ € 561.981 – € 621.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijn 17 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.588 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,3%
+€ 21.14812 maanden +3,8%
€ -29312 mnd vs. NL -0,1%
Hermelijn 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.588 voor Hermelijn 17 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijn 17 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.149. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.588.

Verwachte verkoopprijs Hermelijn 17
€ 592.149[ € 561.981 – € 621.136 ]
Verkoper houdt over€ 584.385−€ 7.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.142+€ 13.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijn 17 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijn 17
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 557.548[ € 529.671 – € 585.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijn 17 adviseren wij in een bod van € 592.149, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 557.548 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.588+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.149+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.756+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijn 17 zal in bij een vraagprijs van € 557.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijn 17 in Wilbertoord bedragen € 2.936 per maand bij een woningwaarde van € 574.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijn 17

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.588
Verwachte verkoopprijs€ 592.149
Verwachte vraagprijs€ 557.548
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord buitengebied→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord buitengebied besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.710 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (21%)
D (11%)
E (7%)
F (14%)

Wonen in Wilbertoord buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,5 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation25,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 13, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 13
2023 · 194 m²
€ 766.969
Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.588 zit Hermelijn 17 in het middensegment van Wilbertoord buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijn 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijn 17 in Wilbertoord.

Wat is Hermelijn 17 in Wilbertoord waard?
Hermelijn 17 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.588 (bandbreedte € 505.637 – € 643.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijn 17 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Hermelijn 17 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 557.548 (bandbreedte € 529.671 – € 585.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijn 17 in Wilbertoord?
Voor Hermelijn 17 adviseren wij een bod van € 592.149 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijn 17 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijn 17 in Wilbertoord bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijn 17 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijn 17 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.148) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijn 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord buitengebied is € 522.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijn 17 ligt rond € 574.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijn 17?
Huishoudens in de buurt van Hermelijn 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).