Huiswaardemeter

Woningwaarde Hermelijn 3

5455HC Wilbertoord

238 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.579
+3,8%
[ € 536.430 – € 682.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.009[ € 564.309 – € 623.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.558[ € 593.653 – € 656.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijn 3 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.579 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.902Sinds september +0,3%
+€ 22.43612 maanden +3,8%
€ -31112 mnd vs. NL -0,1%
Hermelijn 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.579 voor Hermelijn 3 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijn 3 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.558. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 609.579.

Verwachte verkoopprijs Hermelijn 3
€ 625.558[ € 593.653 – € 656.142 ]
Verkoper houdt over€ 617.427−€ 8.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.219+€ 14.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hermelijn 3 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.009. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Hermelijn 3
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 594.009[ € 564.309 – € 623.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijn 3 adviseren wij in een bod van € 625.558, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.009 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.579+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.558+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.836+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijn 3 zal in bij een vraagprijs van € 594.009 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijn 3 in Wilbertoord bedragen € 3.133 per maand bij een woningwaarde van € 609.579. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.981
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.073.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijn 3

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.579
Verwachte verkoopprijs€ 625.558
Verwachte vraagprijs€ 594.009
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Verbindingsweg 19, 5455GP Wilbertoord
Verbindingsweg 19
2000 · 212 m²
€ 682.235
Straatbeeld van Hermelijn 13, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 13
2023 · 194 m²
€ 766.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hermelijn 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.579 duidelijk in het hogere segment van Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hermelijn 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijn 3 in Wilbertoord.

Wat is Hermelijn 3 in Wilbertoord waard?
Hermelijn 3 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.579 (bandbreedte € 536.430 – € 682.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hermelijn 3 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Hermelijn 3 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 594.009 (bandbreedte € 564.309 – € 623.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijn 3 in Wilbertoord?
Voor Hermelijn 3 adviseren wij een bod van € 625.558 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijn 3 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijn 3 in Wilbertoord bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.579 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.981 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijn 3 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijn 3 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.436) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijn 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijn 3 ligt rond € 609.579. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijn 3?
Huishoudens in de buurt van Hermelijn 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).