Huiswaardemeter

Woningwaarde Bijenkorf 11

5455HG Wilbertoord

161 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.737
+3,8%
[ € 507.529 – € 645.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.463[ € 532.440 – € 588.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.484[ € 563.322 – € 622.618 ]

Wat is mijn huis waard?

Bijenkorf 11 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.737 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.799Sinds september +0,3%
+€ 21.22712 maanden +3,8%
€ -29412 mnd vs. NL -0,1%
Bijenkorf 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.737 voor Bijenkorf 11 in Wilbertoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bijenkorf 11 in Wilbertoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.484. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.737.

Verwachte verkoopprijs Bijenkorf 11
€ 593.484[ € 563.322 – € 622.618 ]
Verkoper houdt over€ 585.706−€ 7.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.504+€ 14.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bijenkorf 11 in Wilbertoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.463. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Bijenkorf 11
Onder gem. in Land van CuijkBoven gem.
€ 560.463[ € 532.440 – € 588.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Land van Cuijk
€ 630.813[ € 166.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bijenkorf 11 adviseren wij in een bod van € 593.484, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 560.463 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.737+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.484+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.158+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bijenkorf 11 zal in bij een vraagprijs van € 560.463 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bijenkorf 11 in Wilbertoord bedragen € 2.950 per maand bij een woningwaarde van € 576.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bijenkorf 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.737
Verwachte verkoopprijs€ 593.484
Verwachte vraagprijs€ 560.463
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtWilbertoord→
PlaatsWilbertoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilbertoord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (13%)
C (25%)
D (3%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wilbertoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilbertoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,0 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation26,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf4,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelijn 6, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 6
2007 · 92 m²
€ 317.670
Straatbeeld van Hermelijn 13, 5455HC Wilbertoord
Hermelijn 13
2023 · 194 m²
€ 766.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.737 ligt Bijenkorf 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilbertoord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bijenkorf 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bijenkorf 11 in Wilbertoord.

Wat is Bijenkorf 11 in Wilbertoord waard?
Bijenkorf 11 in Wilbertoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.737 (bandbreedte € 507.529 – € 645.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilbertoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bijenkorf 11 in Wilbertoord?
De verwachte vraagprijs van Bijenkorf 11 in Wilbertoord is in oktober 2026 € 560.463 (bandbreedte € 532.440 – € 588.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Bijenkorf 11 in Wilbertoord?
Voor Bijenkorf 11 adviseren wij een bod van € 593.484 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bijenkorf 11 in Wilbertoord?
De geschatte bruto maandlasten van Bijenkorf 11 in Wilbertoord bedragen € 2.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bijenkorf 11 in Wilbertoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bijenkorf 11 in Wilbertoord is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.227) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bijenkorf 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilbertoord is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Bijenkorf 11 ligt rond € 576.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bijenkorf 11?
Huishoudens in de buurt van Bijenkorf 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).