Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ebelsstraat 15

9648AD Wildervank

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.252
+12,0%
[ € 316.142 – € 402.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.662[ € 335.029 – € 370.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.966[ € 347.425 – € 383.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.252 (€ 2.218 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.387Sinds september +1,0%
+€ 38.60412 maanden +12,0%
+€ 26.18212 mnd vs. NL +8,2%
Dr. Ebelsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.252 voor Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.966. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 359.252.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ebelsstraat 15
€ 365.966[ € 347.425 – € 383.996 ]
Verkoper houdt over€ 360.690−€ 5.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.435+€ 9.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.177 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ebelsstraat 15
Onder gem. in buurt WildervankBoven gem.
€ 352.662[ € 335.029 – € 370.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.177[ € 2.068 – € 2.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildervank
€ 431.750[ € 249.500 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ebelsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 365.966, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.662 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.252+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.966+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.264+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ebelsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 352.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 359.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 57
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ebelsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.252
Verwachte verkoopprijs€ 365.966
Verwachte vraagprijs€ 352.662
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtWildervank→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildervank besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wildervank

Wildervank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sadelijnstraat 10, 9648MG Wildervank
Sadelijnstraat 10
2020 · 141 m²
€ 548.097
Straatbeeld van Landbouwstraat 30, 9648GB Wildervank
Landbouwstraat 30
2006 · 142 m²
€ 481.675
Straatbeeld van Purperreiger 5, 9648DJ Wildervank
Purperreiger 5
1997 · 168 m²
€ 605.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.252 ligt Dr. Ebelsstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildervank. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Ebelsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank.

Wat is Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank waard?
Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.252 (bandbreedte € 316.142 – € 402.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildervank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank is in oktober 2026 € 352.662 (bandbreedte € 335.029 – € 370.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank?
Voor Dr. Ebelsstraat 15 adviseren wij een bod van € 365.966 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ebelsstraat 15 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 38.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ebelsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildervank is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ebelsstraat 15 ligt rond € 359.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ebelsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ebelsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildervank heeft 19% van de woningen zonnepanelen.