Huiswaardemeter

Woningwaarde Purperreiger 5

9648DJ Wildervank

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.605Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.575
+11,3%
[ € 532.906 – € 678.244 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.571[ € 578.978 – € 639.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Purperreiger 5 in Wildervank heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 605.575 (€ 3.605 per m²). Dit is een stijging van +11,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.710Sinds juli +1,0%
+€ 61.51212 maanden +11,3%
+€ 42.29512 mnd vs. NL +7,8%
Purperreiger 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.575 voor Purperreiger 5 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purperreiger 5 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.571. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.575.

Verwachte verkoopprijs Purperreiger 5
€ 611.571[ € 578.978 – € 639.923 ]
Verkoper houdt over€ 603.594−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.952+€ 14.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.594

Wat is de vraagprijs?

Purperreiger 5 in Wildervank staat in te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.557 per m².

Vraagprijs Purperreiger 5
Onder gem. in WildervankBoven gem.
€ 597.500[ € 567.625 – € 627.375 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.557[ € 3.379 – € 3.734 ]
Gem. vraagprijs in Wildervank
€ 350.500[ € 199.500 – € 597.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purperreiger 5 adviseren wij in een bod van € 611.571, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 597.500 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.575+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.571+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.150+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purperreiger 5 zal in bij een vraagprijs van € 597.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purperreiger 5 in Wildervank bedragen € 3.147 per maand bij een woningwaarde van € 605.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 96
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purperreiger 5

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte981 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.575
Verwachte verkoopprijs€ 611.571
Vraagprijs€ 597.500
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtVerspreide huizen
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen

Verspreide huizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation25,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landbouwstraat 30, 9648GB Wildervank
Landbouwstraat 30
2006 · 142 m²
€ 332.390
Straatbeeld van Beukenlaan 19, 9648LR Wildervank
Beukenlaan 19
1978 · 197 m²
€ 521.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.575 zit Purperreiger 5 in het middensegment van Verspreide huizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Purperreiger 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purperreiger 5 in Wildervank.

Wat is Purperreiger 5 in Wildervank waard?
Purperreiger 5 in Wildervank heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.575 (bandbreedte € 532.906 – € 678.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen.
Wat is de vraagprijs van Purperreiger 5 in Wildervank?
Purperreiger 5 in Wildervank staat in augustus 2026 te koop voor € 597.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.605.
Hoeveel moet ik overbieden op Purperreiger 5 in Wildervank?
Voor Purperreiger 5 adviseren wij een bod van € 611.571 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purperreiger 5 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Purperreiger 5 in Wildervank bedragen € 3.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purperreiger 5 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purperreiger 5 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +11,3% (+€ 61.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purperreiger 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Purperreiger 5 ligt rond € 605.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purperreiger 5?
Huishoudens in de buurt van Purperreiger 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.