Huiswaardemeter

Woningwaarde Th. Beckeringhstraat 13

9648MB Wildervank

187 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.536Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.198
+12,0%
[ € 581.854 – € 740.542 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.384[ € 621.665 – € 687.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.083[ € 634.720 – € 701.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 661.198 (€ 3.536 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.234Sinds september +1,0%
+€ 71.05012 maanden +12,0%
+€ 48.18712 mnd vs. NL +8,2%
Th. Beckeringhstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.198 voor Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.083. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 661.198.

Verwachte verkoopprijs Th. Beckeringhstraat 13
€ 668.083[ € 634.720 – € 701.532 ]
Verkoper houdt over€ 659.484−€ 8.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.595+€ 15.512 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.083
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Th. Beckeringhstraat 13
Onder gem. in buurt WildervankBoven gem.
€ 654.384[ € 621.665 – € 687.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildervank
€ 431.750[ € 249.500 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Th. Beckeringhstraat 13 adviseren wij in een bod van € 668.083, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 654.384 ligt. In de gemeente Veendam wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.198+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.083+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.487+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Th. Beckeringhstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 654.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank bedragen € 3.433 per maand bij een woningwaarde van € 661.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 861.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.233
OZB€ 105
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.163.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Th. Beckeringhstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte712 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.198
Verwachte verkoopprijs€ 668.083
Verwachte vraagprijs€ 654.384
Verwacht overbod+3,0% (Veendam)

Locatie

BuurtWildervank→
PlaatsWildervank→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildervank besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (12%)
C (20%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Wildervank

Wildervank biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sadelijnstraat 10, 9648MG Wildervank
Sadelijnstraat 10
2020 · 141 m²
€ 548.097
Straatbeeld van Landbouwstraat 30, 9648GB Wildervank
Landbouwstraat 30
2006 · 142 m²
€ 481.675
Straatbeeld van Purperreiger 5, 9648DJ Wildervank
Purperreiger 5
1997 · 168 m²
€ 605.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Th. Beckeringhstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.198 duidelijk in het hogere segment van Wildervank. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Th. Beckeringhstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank.

Wat is Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank waard?
Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.198 (bandbreedte € 581.854 – € 740.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildervank.
Wat is de verwachte vraagprijs van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank?
De verwachte vraagprijs van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank is in oktober 2026 € 654.384 (bandbreedte € 621.665 – € 687.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.536.
Hoeveel moet ik overbieden op Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank?
Voor Th. Beckeringhstraat 13 adviseren wij een bod van € 668.083 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank?
De geschatte bruto maandlasten van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank bedragen € 3.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.233 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Th. Beckeringhstraat 13 in Wildervank is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 71.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Th. Beckeringhstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildervank is € 244.000. De geschatte marktwaarde van Th. Beckeringhstraat 13 ligt rond € 661.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Th. Beckeringhstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Th. Beckeringhstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wildervank heeft 19% van de woningen zonnepanelen.