Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 26

4475AP Wilhelminadorp

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.542Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.827
+6,7%
[ € 436.328 – € 555.326 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.319[ € 463.903 – € 512.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.450[ € 478.284 – € 528.630 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 26 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.827 (€ 3.542 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.679Sinds september +0,5%
+€ 31.20712 maanden +6,7%
+€ 13.20712 mnd vs. NL +2,8%
Brugstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.827 voor Brugstraat 26 in Wilhelminadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 26 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.450. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 495.827.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 26
€ 503.450[ € 478.284 – € 528.630 ]
Verkoper houdt over€ 496.662−€ 6.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.669+€ 12.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 26 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 26
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 488.319[ € 463.903 – € 512.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.662 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 26 adviseren wij in een bod van € 503.450, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 488.319 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.827+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.450+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.623+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 488.319 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 26 in Wilhelminadorp bedragen € 2.552 per maand bij een woningwaarde van € 495.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.425
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.827
Verwachte verkoopprijs€ 503.450
Verwachte vraagprijs€ 488.319
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsWilhelminadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminadorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westhavendijk 50, 4475AD Wilhelminadorp
Westhavendijk 50
1920 · 134 m²
€ 552.912
Straatbeeld van Het Sas 1, 4475NA Wilhelminadorp
Het Sas 1
1910 · 277 m²
€ 1.263.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 495.827 ligt Brugstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp.

Wat is Brugstraat 26 in Wilhelminadorp waard?
Brugstraat 26 in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.827 (bandbreedte € 436.328 – € 555.326). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp is in oktober 2026 € 488.319 (bandbreedte € 463.903 – € 512.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.542.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 26 in Wilhelminadorp?
Voor Brugstraat 26 adviseren wij een bod van € 503.450 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.425 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 26 in Wilhelminadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 26 ligt rond € 495.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminadorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.