De gemiddelde huizenprijs in Wilhelminadorp (gemeente Goes) bedraagt in augustus 2026 € 535.897. Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden. Wilhelminadorp (gemeente Goes) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.895Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 30.43712 maanden +6,0%+6,0%

+€ 12.58412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Wilhelminadorp

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wilhelminadorp

In Wilhelminadorp ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 536.578 in Wilhelminadorp, met een vierkante meterprijs van € 3.890 per m².


Wilhelminadorp	€ 536.578	€ 3.948 per m²	+0%

Hoeveel wordt er overboden in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp (gemeente Goes) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wilhelminadorp (gemeente Goes) bedraagt € 3.883 per m².

Is Wilhelminadorp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 535.897 (€ 3.890 per m²) is Wilhelminadorp (gemeente Goes) in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wilhelminadorp

BetaalbaarDuur

€ 535.897[ € 376.808 – € 653.083 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% hoger[ € 535.897 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

4% lager[ € 62.849 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp (gemeente Goes) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.753 (€ 3.781 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Wilhelminadorp (gemeente Goes) is 75% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wilhelminadorp

Nederland

Verdeling woningtype

Wilhelminadorp

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wilhelminadorp?

In augustus 2026 staan er 8 woningen te koop in Wilhelminadorp. Wilhelminadorp heeft een woningoverschot van 11 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wilhelminadorp

8 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens35511 minder dan woningen

Woningen366Overschot: 11 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wilhelminadorp?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wilhelminadorp stegen tussen 2020 en 2022 met +28,3%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wilhelminadorp sterk met +6,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wilhelminadorp in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wilhelminadorp betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebied in Wilhelminadorp

4475€ 535.897

Veelgestelde vragen over Wilhelminadorp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wilhelminadorp (gemeente Goes).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wilhelminadorp?

De gemiddelde huizenprijs in Wilhelminadorp (gemeente Goes) ligt in augustus 2026 op € 535.897. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.883 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +6,0% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wilhelminadorp?

De woningmarkt in Wilhelminadorp (gemeente Goes) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 535.897, een stijging van +6,0% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wilhelminadorp?

In Wilhelminadorp (gemeente Goes) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 521.753 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 535.897. Er is beperkt overbod in Wilhelminadorp, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wilhelminadorp?

De huizenprijzen in Wilhelminadorp (gemeente Goes) zijn de afgelopen 12 maanden met +6,0% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 535.897.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp telt 817 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Wilhelminadorp heeft 366 woningen. Wilhelminadorp valt onder gemeente Goes.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wilhelminadorp?

Wilhelminadorp valt onder gemeente Goes. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Goes: circa € 1.078 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 454/jaar), rioolheffing (€ 319/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 305/jaar). Dit komt neer op circa € 90 per maand.

Is Wilhelminadorp duur om te wonen?

De huizenprijzen in Wilhelminadorp (gemeente Goes) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 535.897. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 119.088 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.