Huiswaardemeter
Straatbeeld van Christinastraat 10A, 4475AG Wilhelminadorp

Woningwaarde Christinastraat 10A

4475AG Wilhelminadorp

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.657
+6,7%
[ € 668.498 – € 850.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.551[ € 726.493 – € 802.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 10A in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.657 (€ 4.019 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.104Sinds september +0,5%
+€ 47.81212 maanden +6,7%
+€ 20.23412 mnd vs. NL +2,8%
Christinastraat 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.657 voor Christinastraat 10A in Wilhelminadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 10A in Wilhelminadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.551. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 759.657.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 10A
€ 767.551[ € 726.493 – € 802.965 ]
Verkoper houdt over€ 757.858−€ 9.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.052+€ 17.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christinastraat 10A in Wilhelminadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Verwachte vraagprijs Christinastraat 10A
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 518.951[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 10A adviseren wij in een bod van € 767.551, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.657+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.551+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.929+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 10A zal in bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 10A in Wilhelminadorp bedragen € 3.876 per maand bij een woningwaarde van € 759.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.715
OZB€ 64
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.337.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.657
Verwachte verkoopprijs€ 767.551
Verwachte vraagprijs€ 749.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtWilhelminadorp→
PlaatsWilhelminadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (19%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Wilhelminadorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminadorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.Minderhoudstraat 5, 4475AJ Wilhelminadorp
A.Minderhoudstraat 5
1967 · 95 m²
€ 293.448
Straatbeeld van I.G.J.van den Boschstraat 27, 4475AL Wilhelminadorp
I.G.J.van den Boschstraat 27
1947 · 78 m²
€ 324.362
Straatbeeld van Lindenberghstraat 9, 4475AT Wilhelminadorp
Lindenberghstraat 9
1998 · 74 m²
€ 291.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 759.657 duidelijk in het hogere segment van Wilhelminadorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp.

Wat is Christinastraat 10A in Wilhelminadorp waard?
Christinastraat 10A in Wilhelminadorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.657 (bandbreedte € 668.498 – € 850.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp?
De verwachte vraagprijs van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp is in oktober 2026 € 749.000 (bandbreedte € 711.550 – € 786.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 10A in Wilhelminadorp?
Voor Christinastraat 10A adviseren wij een bod van € 767.551 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp bedragen € 3.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.715 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 10A in Wilhelminadorp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 422.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 10A ligt rond € 759.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 10A?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 10A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminadorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.