Straatbeeld van I.G.J.van den Boschstraat 27, 4475AL Wilhelminadorp

Woningwaarde I.G.J.van den Boschstraat 27

4475AL Wilhelminadorp

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 4.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.281
+5,8%
[ € 284.487 € 362.075 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 317.362[ € 301.494 € 333.230 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 329.310[ € 312.649 € 345.560 ]

Wat is mijn huis waard?

I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.281 (€ 4.145 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.747Sinds mei +0,5%
+€ 17.65212 maanden +5,8%
+€ 4.69112 mnd vs. NL +1,5%
I.G.J.van den Boschstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.281 voor I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.310. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 323.281.

Verwachte verkoopprijs I.G.J.van den Boschstraat 27
€ 329.310[ € 312.649 € 345.560 ]
Verkoper houdt over€ 324.438€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.046+€ 8.736 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.310
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.622
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 324.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs I.G.J.van den Boschstraat 27
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 317.362[ € 301.494 € 333.230 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.865 € 4.272 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 511.210[ € 215.000 € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor I.G.J.van den Boschstraat 27 adviseren wij in een bod van € 329.310, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 317.362 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.281+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.310+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 345.776+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

I.G.J.van den Boschstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 317.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
2247 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 323.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.656/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over I.G.J.van den Boschstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.281
Verwachte verkoopprijs€ 329.310
Verwachte vraagprijs€ 317.362
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilhelminadorp besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (20%)
D (12%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Wilhelminadorp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilhelminadorp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 3,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.281 is I.G.J.van den Boschstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Wilhelminadorp. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over I.G.J.van den Boschstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp.

Wat is I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp waard?
I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.281 (bandbreedte € 284.487 – € 362.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wilhelminadorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp?
De verwachte vraagprijs van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp is in juni 2026 € 317.362 (bandbreedte € 301.494 – € 333.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.145.
Hoeveel moet ik overbieden op I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp?
Voor I.G.J.van den Boschstraat 27 adviseren wij een bod van € 329.310 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp?
De geschatte bruto maandlasten van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van I.G.J.van den Boschstraat 27 in Wilhelminadorp is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van I.G.J.van den Boschstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilhelminadorp is € 422.000. De geschatte marktwaarde van I.G.J.van den Boschstraat 27 ligt rond € 323.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van I.G.J.van den Boschstraat 27?
Huishoudens in de buurt van I.G.J.van den Boschstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wilhelminadorp heeft 35% van de woningen zonnepanelen.