Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminalaan 10a

8384GH Wilhelminaoord

92 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 7.311Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.597
+1,0%
[ € 591.885 – € 753.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.773[ € 632.484 – € 699.062 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.491[ € 645.766 – € 713.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.597 (€ 7.311 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 566Sinds september +0,1%
+€ 6.76212 maanden +1,0%
€ -19.03312 mnd vs. NL -2,9%
Koningin Wilhelminalaan 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.597 voor Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.491. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.597.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminalaan 10a
€ 679.491[ € 645.766 – € 713.742 ]
Verkoper houdt over€ 670.767−€ 8.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.231+€ 15.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.491
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.237 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminalaan 10a
Onder gem. in WilhelminaoordBoven gem.
€ 665.773[ € 632.484 – € 699.062 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.237[ € 6.875 – € 7.599 ]
Gem. vraagprijs in Wilhelminaoord
€ 608.800[ € 350.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminalaan 10a adviseren wij in een bod van € 679.491, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 665.773 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.597+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.491+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.466+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminalaan 10a zal in bij een vraagprijs van € 665.773 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord bedragen € 3.402 per maand bij een woningwaarde van € 672.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.289
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminalaan 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte1.280 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.597
Verwachte verkoopprijs€ 679.491
Verwachte vraagprijs€ 665.773
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wilhelminaoord
PlaatsWilhelminaoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wilhelminaoord besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wilhelminaoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Wilhelminaoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,8 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation22,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminalaan 10a valt met een geschatte woningwaarde van € 672.597 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Wilhelminaoord. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminalaan 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord.

Wat is Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord waard?
Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.597 (bandbreedte € 591.885 – € 753.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wilhelminaoord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord is in oktober 2026 € 665.773 (bandbreedte € 632.484 – € 699.062). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord?
Voor Koningin Wilhelminalaan 10a adviseren wij een bod van € 679.491 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord bedragen € 3.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.289 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminalaan 10a in Wilhelminaoord is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 6.762) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wilhelminaoord is € 472.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminalaan 10a ligt rond € 672.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminalaan 10a?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminalaan 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wilhelminaoord heeft 23% van de woningen zonnepanelen.