Woningwaarde Steenwijkerweg 129A

8338LA Willemsoord

177 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 3.010Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.704

+5,7%

[ € 468.780 – € 596.628 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 520.162[ € 494.154 – € 546.170 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 545.549[ € 517.873 – € 572.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 129A in Willemsoord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.704 (€ 3.010 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 28.83312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.31212 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Steenwijkerweg 129A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.704 voor Steenwijkerweg 129A in Willemsoord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 129A in Willemsoord heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 545.549. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 532.704.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 129A

€ 545.549[ € 517.873 – € 572.386 ]

Verkoper houdt over€ 538.298−€ 7.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 558.610+€ 13.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 545.549

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 538.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 129A in Willemsoord heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 520.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 129A

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 520.162[ € 494.154 – € 546.170 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.939[ € 2.792 – € 3.086 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 129A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 545.549, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 520.162 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.704+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 545.549+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.826+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 129A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 520.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 129A in Willemsoord bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 532.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 733.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.727/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605

OZB€ 31

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.727

Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 129A

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte177 m²

Perceeloppervlakte1.103 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.704

Verwachte verkoopprijs€ 545.549

Verwachte vraagprijs€ 520.162

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBuitengebied Willemsoord→

PlaatsWillemsoord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Willemsoord besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.740 kWh/jr)Teruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (7%)

C (20%)

D (11%)

E (11%)

F (20%)

G (18%)

Wonen in Buitengebied Willemsoord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Willemsoord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 5,0 km.

38,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation20,0 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,0 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Koningin Wilhelminalaan 44A

Koningin Wilhelminalaan 44A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.704 zit Steenwijkerweg 129A in het middensegment van Buitengebied Willemsoord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 129A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord.

Wat is Steenwijkerweg 129A in Willemsoord waard?

Steenwijkerweg 129A in Willemsoord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.704 (bandbreedte € 468.780 – € 596.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Willemsoord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord?

De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord is in oktober 2026 € 520.162 (bandbreedte € 494.154 – € 546.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.010.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 129A in Willemsoord?

Voor Steenwijkerweg 129A adviseren wij een bod van € 545.549 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 129A in Willemsoord is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.833) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 129A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Willemsoord is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 129A ligt rond € 532.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 129A?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 129A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Willemsoord heeft 27% van de woningen zonnepanelen.