Straatbeeld van Droogmakerij 27, 3648LN Wilnis

Woningwaarde Droogmakerij 27

3648LN Wilnis

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 6.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 827.925
+10,4%
[ € 728.574 € 927.276 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 801.894[ € 761.799 € 841.989 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 855.923[ € 811.316 € 896.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Droogmakerij 27 in Wilnis heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 827.925 (€ 6.468 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.219Sinds juli +0,9%
+€ 77.68512 maanden +10,4%
+€ 51.18612 mnd vs. NL +6,8%
Droogmakerij 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 827.925 voor Droogmakerij 27 in Wilnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Droogmakerij 27 in Wilnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 855.923. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 827.925.

Verwachte verkoopprijs Droogmakerij 27
€ 855.923[ € 811.316 € 896.718 ]
Verkoper houdt over€ 845.258€ 10.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 875.191+€ 19.268 kosten koper

Verkoopprijs€ 855.923
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.415
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 845.258

Wat is de vraagprijs?

Droogmakerij 27 in Wilnis staat in te koop voor € 801.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.265 per m².

Vraagprijs Droogmakerij 27
Onder gem. in buurt de Maricken-VeenzijdeBoven gem.
€ 801.894[ € 761.799 € 841.989 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.265[ € 5.952 € 6.578 ]

Gem. vraagprijs in buurt de Maricken-Veenzijde
€ 691.321[ € 475.000 € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Droogmakerij 27 adviseren wij in een bod van € 855.923, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 801.894 ligt. In de gemeente De Ronde Venen wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 827.925+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 855.923+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 898.719+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Droogmakerij 27 zal in bij een vraagprijs van € 801.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Droogmakerij 27 in Wilnis bedragen € 4.185 per maand bij een woningwaarde van € 827.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.185/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.049
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.457.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Droogmakerij 27

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 827.925
Verwachte verkoopprijs€ 855.923
Vraagprijs€ 801.894
Verwacht overbod+8,0% (De Ronde Venen)

Locatie

PlaatsWilnis

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in de Maricken-Veenzijde besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (15%)
C (16%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in de Maricken-Veenzijde

de Maricken-Veenzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

45%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Droogmakerij 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 827.925 duidelijk in het hogere segment van de Maricken-Veenzijde. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Droogmakerij 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Droogmakerij 27 in Wilnis.

Wat is Droogmakerij 27 in Wilnis waard?
Droogmakerij 27 in Wilnis heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 827.925 (bandbreedte € 728.574 – € 927.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt de Maricken-Veenzijde.
Wat is de vraagprijs van Droogmakerij 27 in Wilnis?
Droogmakerij 27 in Wilnis staat in augustus 2026 te koop voor € 801.894. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Droogmakerij 27 in Wilnis?
Voor Droogmakerij 27 adviseren wij een bod van € 855.923 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Ronde Venen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Droogmakerij 27 in Wilnis?
De geschatte bruto maandlasten van Droogmakerij 27 in Wilnis bedragen € 4.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 827.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.049 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Droogmakerij 27 in Wilnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Droogmakerij 27 in Wilnis is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 77.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Droogmakerij 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in de Maricken-Veenzijde is € 495.000. De geschatte marktwaarde van Droogmakerij 27 ligt rond € 827.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Droogmakerij 27?
Huishoudens in de buurt van Droogmakerij 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt de Maricken-Veenzijde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.