Woningwaarde Rijksstraatweg 47, Wilp (7384AC)

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 47 in Wilp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.433 (€ 5.079 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.595Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 41.99212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 15.28212 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Rijksstraatweg 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.433 voor Rijksstraatweg 47 in Wilp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 47 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 746.949. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 731.433.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 47

€ 746.949[ € 709.006 – € 783.638 ]

Verkoper houdt over€ 737.483−€ 9.466 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 764.038+€ 17.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 746.949

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.216

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 737.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 47 in Wilp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 716.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.974 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 47

Onder gem. in VoorstBoven gem.

€ 716.240[ € 680.428 – € 752.052 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.974[ € 4.725 – € 5.223 ]

Gem. vraagprijs in Voorst

€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 746.949, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 716.240 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.433+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 746.949+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 784.296+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 716.240 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 47 in Wilp bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 731.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 931.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577

OZB€ 73

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte722 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.433

Verwachte verkoopprijs€ 746.949

Verwachte vraagprijs€ 716.240

Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtWilp Dorpskern→

PlaatsWilp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wilp Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (45%)

B (10%)

C (21%)

D (12%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Wilp Dorpskern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wilp Dorpskern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 0,6 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt4,0 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 731.433 ligt Rijksstraatweg 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wilp Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 47 in Wilp.

Wat is Rijksstraatweg 47 in Wilp waard?

Rijksstraatweg 47 in Wilp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.433 (bandbreedte € 643.661 – € 819.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wilp Dorpskern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 47 in Wilp?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 47 in Wilp is in oktober 2026 € 716.240 (bandbreedte € 680.428 – € 752.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.079.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 47 in Wilp?

Voor Rijksstraatweg 47 adviseren wij een bod van € 746.949 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 47 in Wilp?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 47 in Wilp bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 47 in Wilp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 47 in Wilp is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 41.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wilp Dorpskern is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 47 ligt rond € 731.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Rijksstraatweg 47

Onderhoudsstaat en woningwaarde